Działki na sprzedaż w gminie Gardeja

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 53 191 zł, powierzchnie od 300 do 23 686 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

73zł/m²

Mediana ofertowa

45zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–967zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Gardeja mają medianę 191 zł/m², a akty notarialne 45 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 79% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Gardeja → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (227)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (9%)
20–50 zł	3 (33%)	102 (45%)
50–100 zł	1 (11%)	66 (29%)
100–200 zł	2 (22%)	9 (4%)
200–500 zł	2 (22%)	3 (1%)
500–1000 zł	1 (11%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Gardeja

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Morawy Morawy	750 m²	175 000 zł	233	adresowo
Gardeja ul. Wschodnia Gardeja	1 800 m²	75 000 zł	42	adresowo
Działka orna 2,36ha Cygany Pomorskie, Cygany	23 686 m²	150 000 zł	6	olx
Działka budowlana Pomorskie, Gardeja	1 800 m²	55 000 zł	31	olx
Działka budowlana Bądki k./Kwidzyna Pomorskie, Bądki	1 150 m²	220 000 zł	191	olx
Działki budowlane, Spokojna Okolica !43 zł za metr Pomorskie, Czarne Małe	1 237 m²	53 191 zł	43	olx
Sprzedam działkę rekreacyjną Pomorskie, Morawy	750 m²	175 000 zł	233	olx
Bądki Bądki	1 150 m²	220 000 zł	191	adresowo
Gardeja ul. Sołecka Gardeja	1 030 m²	75 000 zł	73	adresowo
Czarne Małe Czarne Małe	300 m²	290 000 zł	967	adresowo
Czarne Dolne Czarne Dolne	10 700 m²	200 000 zł	19	adresowo
Czarne Dolne Czarne Dolne	5 018 m²	175 000 zł	35	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Gardeja →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Gardeja, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gardeja?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Gardeja — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce