Działki na sprzedaż w gminie Lipusz
29 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 88 000 zł, powierzchnie od 747 do 50 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
29
Ofert w gminie
103zł/m²
Mediana ofertowa
97zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
50–181zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Lipusz wynosi 108 zł/m² —
o 11% więcej niż 97 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(27 z 29 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (97 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Lipusz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (27) | Akty notarialne (228) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 15 (7%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 69 (30%) |
| 50–100 zł | 11 (41%) | 96 (42%) |
| 100–200 zł | 16 (59%) | 33 (14%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 29 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Lipusz
Wszystkie 29 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana Lipusz nr 118/23 Pomorskie, Lipusz |
1 006 m² | 150 000 zł | 149 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kaszuby | Działka | 1162 m² | Las | Jeziora Pomorskie, Lipusz |
1 162 m² | 115 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Tylko U Nas! Działki w cichej i spokojnej okolicy! Pomorskie, Tuszkowy |
1 000 m² | 120 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Tylko u Nas! Wyjątkowe działki z WZ-Tuszkowy Pomorskie, Tuszkowy |
1 227 m² | 99 000 zł | 81 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2532 m² Kościerzyna, Modrzewiowa Kościerzyna |
2 532 m² | 149 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Borowiec Borowiec |
2 379 m² | 159 000 zł | 67 | adresowo | działka 996/4 |
| Borowiec Borowiec |
4 568 m² | 319 000 zł | 70 | adresowo | działka 996/4 |
| Działka na sprzedaż, 3750 m² Płocice Płocice |
3 750 m² | 189 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Tuszkowy Tuszkowy |
1 000 m² | 120 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Gostomko Gostomko |
3 000 m² | 459 000 zł | 153 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4100 m² Lipusz Lipusz |
4 100 m² | 650 000 zł | 159 | morizon | działka 239 |
| Działka na sprzedaż, 1227 m² Tuszkowy Tuszkowy |
1 227 m² | 99 000 zł | 81 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 747 m² Gostomko, Szczęśliwa Gostomko |
747 m² | 119 000 zł | 159 | morizon | działka 408/4 |
| Działka na sprzedaż, 50000 m² Tuszkowy, Wesoła Dolina Tuszkowy |
50 000 m² | 3 500 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11000 m² Papiernia, Cicha Papiernia |
11 000 m² | 699 000 zł | 64 | morizon | działka 35/32 |
| Działka na sprzedaż, 1014 m² Kalisz, XXX Kalisz |
1 014 m² | 110 000 zł | 108 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Lipusz Lipusz |
1 000 m² | 170 000 zł | 170 | morizon | działka 617 |
| Działka na sprzedaż, 997 m² Lipusz Lipusz |
997 m² | 180 000 zł | 181 | morizon | działka 616 |
| Działka na sprzedaż, 3750 m² Płocice Płocice |
3 750 m² | 206 250 zł | 55 | morizon | działka 344 |
| Działka na sprzedaż, 1008 m² Borowiec Borowiec |
1 008 m² | 130 000 zł | 129 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1031 m² Gostomko Gostomko |
1 031 m² | 175 000 zł | 170 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1114 m² Borowiec Borowiec |
1 114 m² | 88 006 zł | 79 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1005 m² Borowiec Borowiec |
1 005 m² | 100 500 zł | 100 | morizon | działka 1512/9 |
| Działka na sprzedaż, 914 m² Tuszkowy Tuszkowy |
914 m² | 89 572 zł | 98 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3888 m² Lipusz Lipusz |
3 888 m² | 399 000 zł | 103 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z decyzją WZ - gm. Lipusz - Tuszkowy! Pomorskie, Lipusz |
1 302 m² | 88 000 zł | 68 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyrówno Wyrówno |
1 014 m² | 110 000 zł | 108 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gostomko ul. Cisowa Gostomko |
1 000 m² | 130 000 zł | 130 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gostomko ul. Modrzewiowa Gostomko |
1 143 m² | 175 270 zł | 153 | adresowo | działka 26/42 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Lipusz?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Lipusz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Lipusz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipusz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.