Działki na sprzedaż w gminie Osieczna

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 75 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 21 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

74zł/m²

Mediana ofertowa

40zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–168zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Osieczna mają medianę 82 zł/m², a akty notarialne 40 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 83% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Osieczna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (70)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	5 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	3 (4%)
20–50 zł	2 (25%)	43 (61%)
50–100 zł	3 (38%)	14 (20%)
100–200 zł	3 (38%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	0 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Osieczna

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowana z WZ Bory Tucholskie - blisko lasu Pomorskie, Szlachta	1 584 m²	77 616 zł	49	olx	📍 zobacz na mapie
Las, rzeka i brak sąsiadów - działka w Osiecznej Pomorskie, Osieczna	4 442 m²	129 000 zł	29	olx	działka 852/13
Rekreacyjne miejsce na Kociewiu z dala od gwaru Pomorskie, Osieczna	1 010 m²	75 000 zł	74	olx	działka 870/24
Duża piękna działka budowlana. Bory Tucholskie Pomorskie, Duże Krówno	3 000 m²	180 000 zł	60	olx	działka 270/6
Kompleks 3 działek 1277 m² \| Domki \| Osieczna Pomorskie, Osieczna	1 277 m²	215 000 zł	168	olx	działka 858/9
Działka na sprzedaż, 21600 m² Osieczna Osieczna	21 600 m²	108 000 zł	5	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 13218 m² Zimne Zdroje Zimne Zdroje	13 218 m²	335 000 zł	25	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Szlachta, Przemysłowa Szlachta	1 000 m²	120 000 zł	120	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1200 m² Szlachta, Dolna Szlachta	1 200 m²	99 000 zł	82	morizon	📍 zobacz na mapie
Długie Długie	1 277 m²	215 000 zł	168	adresowo	działka 858/7

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Osieczna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Osieczna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Osieczna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Osieczna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce