Działki na sprzedaż w gminie Somonino

28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 99 000 zł, powierzchnie od 120 do 11 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

138zł/m²

Mediana ofertowa

118zł/m²

Z aktów — budowlane

71–825zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Somonino wynosi 155 zł/m² — o 31% więcej niż 118 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (21 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (118 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 100 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Somonino → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (21)	Akty notarialne (919)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	48 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	246 (27%)
50–100 zł	1 (5%)	393 (43%)
100–200 zł	16 (76%)	188 (20%)
200–500 zł	3 (14%)	27 (3%)
500–1000 zł	1 (5%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 28 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Somonino

Wszystkie 28 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Egiertowo Egiertowo	1 100 m²	170 000 zł	155	adresowo
Wyczechowo Wyczechowo	1 000 m²	130 000 zł	130	adresowo
Działki budowlane Rąty, Kaszuby, blisko jezior, Pomorskie, Rąty	1 145 m²	183 200 zł	160	olx
Działka budowlana - super lokalizacja ! Pomorskie, Somonino	1 379 m²	290 000 zł	210	olx
Dwie działki z warunkami zabudowy na 4 domy z garażami Pomorskie, Połęczyno	6 843 m²	650 000 zł	95	olx
Działka na Kaszubach w miejscowości Kamela Pomorskie, Kamela	1 018 m²	138 000 zł	136	olx
Siedlisko w pięknej okolicy Pomorskie, Połęczyno	6 300 m²	475 000 zł	75	olx
Kaszuby - Szwajcaria Kaszubska - Jezioro Ostrzyckie - Pomost Pomorskie, Ostrzyce	709 m²	499 000 zł	704	olx
Atrakcyjna działka pod inwestycję przy DK20 w pobliżu trójmiasta Pomorskie, Starkowa Huta	9 414 m²	1 200 000 zł	127	olx
OKAZJA do końca roku !!! Działka budowlana w Rątach Pomorskie, Rąty	2 966 m²	316 000 zł	107	olx
Działka budowlana Kamela Pomorskie, Kamela	929 m²	110 000 zł	118	olx
Spokojne miejsce na dom na Kaszubach!\|Rybaki Pomorskie, Rybaki	928 m²	111 360 zł	120	olx
Sprzedam działki 99zł 1m2 Pomorskie, Rybaki	120 m²	99 000 zł	825	olx
Działka budowlana Rybaki (pomorskie) 1955m2 Pomorskie, Rybaki	1 955 m²	369 000 zł	189	olx
Atrakcyjna działka budowlano-usługowa _ 25min do Gdańska !! Pomorskie, Borcz	1 000 m²	175 000 zł	175	olx
Działka inwestycyjna z wydanym pozwoleniem na budowę. Pomorskie, Egiertowo	4 052 m²	559 000 zł	138	olx
Działka budowlana 1079 m² z WZ \| Sławki, gm. Somonino \| Kaszuby Pomorskie, Sławki	1 079 m²	139 000 zł	129	olx
Działki z WZ w Połęczynie - blisko jezioro Pomorskie, Połęczyno	926 m²	101 860 zł	110	olx
Dwie działki na Kaszubach - Sławki 1474 i 1045m² Pomorskie, Sławki	1 474 m²	353 760 zł	240	olx
działka budowlana Pomorskie, Ostrzyce	1 044 m²	178 000 zł	170	olx
Działka 8832m2 USŁUGOWA przy głównej drodze 224 SOMONINO Wolności Pomorskie, Somonino	8 832 m²	3 532 800 zł	400	olx
Starkowa Huta Starkowa Huta	9 414 m²	1 200 000 zł	127	adresowo
Rybaki ul. Słoneczna Rybaki	2 030 m²	409 000 zł	201	adresowo
Hopowo Hopowo	11 900 m²	850 000 zł	71	adresowo
Somonino ul. Krótka Somonino	2 600 m²	249 000 zł	96	adresowo
Rybaki ul. Słoneczna Rybaki	1 955 m²	379 000 zł	194	adresowo
Sławki Sławki	1 079 m²	139 000 zł	129	adresowo
Ostrzyce ul. Brzozowa Ostrzyce	1 010 m²	189 999 zł	188	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Somonino →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Somonino, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Somonino?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Somonino — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce