Działki na sprzedaż w gminie Sopot

29 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 79 000 zł, powierzchnie od 200 do 2 019 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

4030zł/m²

Mediana ofertowa

2013zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

270–18182zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Sopot mają medianę 4416 zł/m², a akty notarialne 2013 zł/m² — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 82% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (27 z 29 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (2013 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sopot → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (27)	Akty notarialne (22)
1–2 zł	0 (0%)	1 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	1 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	1 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	0 (0%)
50–100 zł	0 (0%)	0 (0%)
100–200 zł	0 (0%)	0 (0%)
200–500 zł	6 (22%)	0 (0%)
500–1000 zł	2 (7%)	1 (5%)
powyżej 1000 zł	19 (70%)	17 (77%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (powyżej 1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 29 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sopot

Wszystkie 29 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 2019 m² z Domem 380 m² \| Prestiżowe Bernadowo – Sopot Pomorskie, Sopot	2 019 m²	2 845 000 zł	1409	olx
Działka budowlana Gdańsk Smęgorzyno Pomorskie, Sopot, Dolny Sopot	1 200 m²	1 049 000 zł	874	olx
Działka na sprzedaż, Sopot Karlikowo, Sopot, pomorskie	300 m²	89 000 zł	297	otodom
Działka na sprzedaż, Sopot Karlikowo, Sopot, pomorskie	200 m²	79 000 zł	395	otodom
Sopot Kamienny Potok ul. Obodrzyców Sopot Kamienny Potok	1 160 m²	7 900 000 zł	6810	adresowo
Działka pod zabudowę mieszkaniową - Górny Sopot Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie	714 m²	4 375 000 zł	6127	otodom
Górny Sopot działka budowlana 714 m2 Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie	714 m²	4 375 000 zł	6127	otodom
Nieruchomość inwestycyjna w Sopocie Dolnym Centrum, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie	770 m²	14 000 000 zł	18182	otodom
Atrakcyjna działka w Górnym Sopocie Górny Sopot, Sopot, pomorskie	742 m²	2 990 000 zł	4030	otodom
Sprzedam działkę Sopot - 946 m² Sopot	946 m²	10 595 000 zł	11200	nol
Działka z domkiem \| Las za furtką \| Piękny ogród Świemirowo, Sopot, pomorskie	555 m²	150 000 zł	270	otodom
Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot	714 m²	4 375 000 zł	6127	nol
Działka budowlana w Sopocie Świemirowo, Sopot, pomorskie	1 019 m²	4 500 000 zł	4416	otodom
Sprzedam działkę Sopot - 368 m² Sopot	368 m²	115 000 zł	312	nol
Sprzedam działkę Sopot - 500 m² Sopot	500 m²	690 000 zł	1380	nol
Sprzedam działkę Sopot - 555 m² Sopot	555 m²	150 000 zł	270	nol
Sprzedam działkę Sopot - 370 m² Sopot	370 m²	150 000 zł	405	nol
Sprzedam działkę Sopot - 1 000 m² Sopot	1 000 m²	1 600 000 zł	1600	nol
Sprzedam działkę Sopot - 851 m² Sopot	851 m²	8 150 000 zł	9577	nol
Sprzedam działkę Sopot - 1 019 m² Sopot	1 019 m²	4 500 000 zł	4416	nol
Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot	714 m²	4 375 000 zł	6127	nol
Sprzedam działkę Sopot - 540 m² Sopot	540 m²	220 000 zł	407	nol
Działka w Górnym Sopocie jakiej nie znajdziesz Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie	714 m²	4 375 000 zł	6127	otodom
Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot	714 m²	4 375 000 zł	6127	nol
Sprzedam działkę Sopot - 200 m² Sopot	200 m²	139 000 zł	695	nol
Sprzedam działkę Sopot - 742 m² Sopot	742 m²	2 990 000 zł	4030	nol
Sprzedam działkę Sopot - 530 m² Sopot	530 m²	290 000 zł	547	nol
Sprzedam działkę Sopot - 736 m² Sopot	736 m²	3 499 000 zł	4754	nol
Sprzedam działkę Sopot - 770 m² Sopot	770 m²	14 000 000 zł	18182	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sopot →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sopot, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sopot?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sopot — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce