Działki na sprzedaż w gminie Stary Dzierzgoń

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 000 zł, powierzchnie od 692 do 56 624 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

82zł/m²

Mediana ofertowa

46zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

14–470zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Stary Dzierzgoń mają medianę 145 zł/m², a akty notarialne 46 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 23% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (46 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Stary Dzierzgoń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (79)
1–2 zł	0 (0%)	4 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (20%)
10–20 zł	0 (0%)	12 (15%)
20–50 zł	0 (0%)	14 (18%)
50–100 zł	4 (44%)	9 (11%)
100–200 zł	4 (44%)	8 (10%)
200–500 zł	1 (11%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Stary Dzierzgoń

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka blisko jeziora i zamku krzyżackiego! Pomorskie, Przezmark	1 573 m²	129 000 zł	82	olx
Działka przy jeziorze z terenem rekreacyjnym. MPZP, dostęp do jeziora Pomorskie, Przezmark	807 m²	119 900 zł	149	olx
Działka budowlana nad jeziorem \| MPZP \| media \| 150m do jeziora \| Pomorskie, Przezmark	863 m²	124 900 zł	145	olx
Sprzedam działkę Stary Dzierzgoń - 1 190 m² Stary-Dzierzgon	1 190 m²	95 000 zł	80	nol
Działka blisko jeziora i zamku krzyżackiego! Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	1 573 m²	129 000 zł	82	otodom
Działka budowlana nad jeziorem \| MPZP \| media \| 150m do jeziora \| Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	863 m²	124 900 zł	145	otodom
Działka w pierwszej linii od jeziora.Piękny widok. Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	692 m²	325 000 zł	470	otodom
5,5ha z pięknym ogrodem i małym domkiem. Piaski Morąskie, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	56 624 m²	1 999 000 zł	35	otodom
Działka przy jeziorze z terenem rekreacyjnym. MPZP, dostęp do jeziora Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	807 m²	119 900 zł	149	otodom
Agroturystyka- Działalność Rolnicza- Stadnina Koni Myślice, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie	30 190 m²	700 000 zł	23	otodom
Sprzedam działkę Stare Miasto - 9 248 m² Stare-Miasto	9 246 m²	130 000 zł	14	nol
Przezmark Przezmark	1 573 m²	129 000 zł	82	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Stary Dzierzgoń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Stary Dzierzgoń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stary Dzierzgoń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Stary Dzierzgoń — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce