Działki na sprzedaż w gminie Sztutowo

43 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 141 000 zł, powierzchnie od 546 do 18 873 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

375zł/m²

Mediana ofertowa

242zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

65–1190zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Sztutowo mają medianę 550 zł/m², a akty notarialne 242 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 66% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (37 z 43 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (242 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sztutowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (37)	Akty notarialne (176)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (4%)
20–50 zł	0 (0%)	9 (5%)
50–100 zł	0 (0%)	34 (19%)
100–200 zł	9 (24%)	51 (29%)
200–500 zł	9 (24%)	56 (32%)
500–1000 zł	13 (35%)	7 (4%)
powyżej 1000 zł	6 (16%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 43 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sztutowo

Wszystkie 43 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam działkę o powierzchni 984m2 Pomorskie, Groszkowo	984 m²	141 000 zł	143	olx
Pozwolenie na 2 domy nad Bałtykiem - Kąty Rybackie Pomorskie, Kąty Rybackie	1 178 m²	349 000 zł	296	olx
Działka w Kątach Rybackich (działka z widokiem na Zalew Wiślany) Pomorskie, Kąty Rybackie	1 057 m²	619 000 zł	586	olx
Działki budowlane 2656 m² – centrum Sztutowa, media, blisko morza Pomorskie, Sztutowo	2 656 m²	2 260 000 zł	851	olx
Działka budowlana blisko lasu i morza, utwardzony dojazd Pomorskie, Sztutowo	650 m²	650 000 zł	1000	olx
Działka Z Widokiem Na Zalew (Kąty Rybackie) Pomorskie, Kąty Rybackie	1 057 m²	619 000 zł	586	olx
Pozwolenie na 2 domy nad Bałtykiem - Kąty Rybackie Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 178 m²	349 000 zł	296	otodom
Działka budowlana blisko lasu i morza, utwardzony dojazd Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	650 m²	650 000 zł	1000	otodom
Działka inwestycyjna z PnB - 2200 m² Pum Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	6 684 m²	5 000 000 zł	748	otodom
Działki budowlane Kąty Rybackie ul. wierzbowa Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	654 m²	215 000 zł	329	otodom
Pierwsza linia brzegowa Zalewu Wiślanego Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 701 m²	1 399 000 zł	822	otodom
Super działka w Kątach Rybackich Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 903 m²	1 046 650 zł	550	otodom
Działka budowlana nad morzem \| Sztutowo 1283 m² Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 283 m²	339 000 zł	264	otodom
Kompleks działek 1,88ha blisko morza Sztutowo! Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	18 873 m²	5 661 900 zł	300	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 859 m² Sztutowo	859 m²	859 000 zł	1000	nol
Sprzedam działkę Sztutowo - 4 560 m² Sztutowo	4 560 m²	1 048 800 zł	230	nol
Sprzedam działkę Sztutowo - 911 m² Sztutowo	911 m²	700 000 zł	768	nol
DZIAŁKA BUDOWLANA – DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SZTUTOWIE Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	960 m²	360 000 zł	375	otodom
Łaszka \| 3288 m² \| 4 km od plaży \| MU Łaszka, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	3 288 m²	400 000 zł	122	otodom
Mierzeja Wiślana\| Działka 909 m2\| Second home Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	909 m²	629 000 zł	692	otodom
Sztutowo\| Działka pod dom całoroczny lub pensjonat Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 349 m²	405 000 zł	300	otodom
Działka nad morzem z Mpzp, 1237 m², Sztutowo Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 237 m²	205 000 zł	166	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 15 900 m² Sztutowo	15 900 m²	1 033 500 zł	65	nol
pan852311 Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	859 m²	859 000 zł	1000	otodom
Działki budowlane 2656 m² – centrum Sztutowa, media, blisko morza Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	2 656 m²	2 260 000 zł	851	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 1 349 m² Sztutowo	1 349 m²	405 000 zł	300	nol
DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA ZALEW (KĄTY RYBACKIE) Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 057 m²	619 000 zł	586	otodom
Działka pod agroturystykę Kobyla Kępa Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	4 500 m²	563 000 zł	125	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 4 522 m² Sztutowo	4 522 m²	530 000 zł	117	nol
Sprzedam działkę Sztutowo - 16 020 m² Sztutowo	16 020 m²	1 441 800 zł	90	nol
Działka budowlana \| Twoja przystań na Żuławach Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	1 794 m²	299 000 zł	167	otodom
Kąty Rybackie Działka 835 m2 w centrum Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	835 m²	690 000 zł	826	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 546 m² Sztutowo	546 m²	650 000 zł	1190	nol
Działka inwestycyjna Mierzeja Wiślana Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	2 321 m²	1 972 850 zł	850	otodom
Twój Kawałek Świata (działka) w Sztutowie Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	546 m²	650 000 zł	1190	otodom
Pod domki/dom/pensjonat- blisko morza! Sztutowo! Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie	911 m²	700 000 zł	768	otodom
Sprzedam działkę Sztutowo - 6 028 m² Sztutowo	6 028 m²	899 000 zł	149	nol
Sprzedam działkę Sztutowo - 1 291 m² Sztutowo	1 291 m²	496 000 zł	384	nol
Sprzedam działkę Sztutowo - 4 500 m² Sztutowo	4 500 m²	450 000 zł	100	nol
Sztutowo ul. Przemysłowa Sztutowo	4 522 m²	530 000 zł	117	adresowo
Sztutowo Sztutowo	6 028 m²	899 000 zł	149	adresowo
Łaszka Łaszka	2 700 m²	349 000 zł	129	adresowo
Sprzedam działkę Sztutowo - 2 656 m² Sztutowo	2 656 m²	1 860 000 zł	700	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sztutowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sztutowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sztutowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sztutowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce