Działki na sprzedaż w gminie Tczew

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 134 999 zł, powierzchnie od 832 do 99 228 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

112zł/m²

Mediana ofertowa

197zł/m²

Z aktów — budowlane

60–331zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Tczew wynosi 219 zł/m² — o 11% więcej niż 197 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (197 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 133 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Tczew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (390)
2–5 zł	0 (0%)	12 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (3%)
20–50 zł	0 (0%)	49 (13%)
50–100 zł	1 (17%)	139 (36%)
100–200 zł	1 (17%)	124 (32%)
200–500 zł	4 (67%)	41 (11%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Tczew

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Wędkowy Wędkowy	70 000 m²	4 200 000 zł	60	adresowo
3 działki budowlane blisko Tczewa Pomorskie, Turze	1 003 m²	220 000 zł	219	olx
Wyjątkowa działka przy lesie i drodze asfaltowej MPZP Swarożyn k.Tczew Pomorskie, Wędkowy	99 228 m²	6 000 000 zł	60	olx
Działka budowlana 1554 m² \| WZ + projekt \| media \| Tczewskie Łąki Pomorskie, Tczewskie Łąki	1 554 m²	329 999 zł	212	olx
Twoja wymarzona duża działka blisko Tczewa! Pomorskie, Tczewskie Łąki	4 977 m²	480 000 zł	96	olx
Bałdowo Bałdowo	1 407 m²	359 000 zł	255	adresowo
Działka z WZ - Boroszewo Pomorskie, Boroszewo	1 210 m²	134 999 zł	112	olx
Sprzedam działkę Tczew - 832 m² Tczew	832 m²	275 000 zł	331	nol
Bałdowo ul. Piękna Bałdowo	18 400 m²	1 104 000 zł	60	adresowo
Wędkowy Wędkowy	25 600 m²	1 799 000 zł	70	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Tczew →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Tczew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tczew?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Tczew — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce