Działki na sprzedaż w gminie Częstochowa
758 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 7 347 zł, powierzchnie od 125 do 200 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
758
Ofert w gminie
188zł/m²
Mediana ofertowa
221zł/m²
Z aktów — budowlane
3–6402zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń (208 zł/m²) jest o 6%
niższa niż 221 zł/m² z aktów notarialnych (2025)
— zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej
(bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(561 z 758 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (221 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 179 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Częstochowa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (561) | Akty notarialne (1648) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 2–5 zł | 2 (0%) | 13 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 18 (1%) |
| 10–20 zł | 1 (0%) | 38 (2%) |
| 20–50 zł | 3 (1%) | 137 (8%) |
| 50–100 zł | 48 (9%) | 316 (19%) |
| 100–200 zł | 208 (37%) | 601 (36%) |
| 200–500 zł | 190 (34%) | 415 (25%) |
| 500–1000 zł | 94 (17%) | 74 (4%) |
| powyżej 1000 zł | 15 (3%) | 34 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 758 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Częstochowa
Pokazujemy 60 z 758 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z warunkami zabudowy. Śląskie, Częstochowa |
1 100 m² | 150 000 zł | 136 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1 linia zabudowy budowlana Konwaliowa Śląskie, Częstochowa, Kawodrza |
1 190 m² | 360 000 zł | 303 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dom 400m2 z działką 3000m2 działka inwestycyjna 1 linia zabudowy Śląskie, Częstochowa, Kawodrza |
3 000 m² | 1 200 000 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| REZERWACJA / Działka budowlana Cisie Śląskie, Częstochowa, Kawodrza |
4 296 m² | 230 000 zł | 54 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka przy ulicy Konwaliowej - gotowa do zabudowy!!! Śląskie, Częstochowa |
554 m² | 112 000 zł | 202 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana w Dźbowie Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
909 m² | 210 000 zł | 231 | olx | działka 260/8 |
| Sprzedam działkę inwestycyjną - okazja Śląskie, Wygoda Kijas |
9 600 m² | 760 000 zł | 79 | olx | działka 1/2 |
| Działka budowlana w Dźbowie Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
1 195 m² | 300 000 zł | 251 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Z Potencjałem Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
893 m² | 215 000 zł | 241 | olx | działka 260/33 |
| Działka 6357mkw, Dżbów ul Leśna Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
6 357 m² | 2 225 000 zł | 350 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Cisza i spokój-szybki dojazd do centrum. Śląskie, Częstochowa |
803 m² | 87 900 zł | 109 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Częstochowa Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
927 m² | 140 000 zł | 151 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna Śląskie, Częstochowa, Raków |
25 000 m² | 4 000 000 zł | 160 | olx | działka 10/250 |
| Działka dla inwestorów, deweloperów Śląskie, Częstochowa |
1 800 m² | 620 000 zł | 344 | olx | działka 1/10 |
| Prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Częstochowie Śląskie, Częstochowa, Zawodzie - Dąbie |
995 m² | 265 370 zł | 267 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam kompleks działek budowlanych - Częstochowa ul. Bursztynowa Śląskie, Częstochowa, Stare Miasto |
900 m² | 175 000 zł | 194 | olx | działka 38 |
| 1705 m² możliwości w sercu zielonego Mirowa. Śląskie, Częstochowa, Mirów |
1 705 m² | 239 000 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pod Jasną Górą | Działka 1796 m² Śląskie, Częstochowa |
1 796 m² | 400 000 zł | 223 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | Media w drodze | Blisko miasta | 893 m² Śląskie, Częstochowa, Mirów |
893 m² | 169 900 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 7123m2, szer. 30m, Warunki Zabudowy na 16 budynków mieszkalnych Śląskie, Częstochowa, Północ |
7 123 m² | 999 000 zł | 140 | olx | działka 4/13 |
| Działka budowlana w centrum Częstochowy! Śląskie, Częstochowa, Trzech Wieszczów |
231 m² | 220 000 zł | 952 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka o pow. 1496m2 w znakomitej lokalizacji! Śląskie, Częstochowa |
1 496 m² | 680 000 zł | 455 | olx | działka 130/1 |
| Działka 1070 - Centrum Częstochowy - Rondo Trzech Krzyży Śląskie, Częstochowa, Stare Miasto |
1 070 m² | 950 000 zł | 888 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Częstochowa Śląskie, Częstochowa, Lisiniec |
1 463 m² | 305 000 zł | 208 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Częstochowa Śląskie, Częstochowa, Tysiąclecie |
2 366 m² | 1 065 000 zł | 450 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1163 m2 z ekspozycją południowa. Śląskie, Częstochowa |
1 136 m² | 215 000 zł | 189 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Parkitka - działka! Śląskie, Częstochowa, Parkitka |
965 m² | 674 535 zł | 699 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki inwestycyjne | 14900m2 | ul. Św. Brata Alberta | Wierzchowisko Śląskie, Częstochowa, Północ |
14 900 m² | 7 400 000 zł | 497 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z wydanymi warunkami zabudowy Śląskie, Częstochowa, Północ |
4 046 m² | 595 000 zł | 147 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| TOP Oferta, dla DEWELOPERA działka 1932 mkw, wym 39,5/48 Grabówka Śląskie, Częstochowa, Grabówka |
1 932 m² | 1 350 000 zł | 699 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Usługowa Budowlana 1869 m² Na Przeciwko Szpitala Na Parkitce Śląskie, Częstochowa, Parkitka |
1 869 m² | 2 460 000 zł | 1316 | olx | działka 50 |
| Działka na Lisińcu pod dom lub usługi Śląskie, Częstochowa, Lisiniec |
1 100 m² | 399 300 zł | 363 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna Dzialka budowlana w Częstochiwie Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
1 022 m² | 370 000 zł | 362 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża, szeroka działka w dzielnicy Północ Śląskie, Częstochowa, Północ |
2 256 m² | 679 000 zł | 301 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Opcja 3733 m². Na uboczu, 2 linia zabudowy, dużo drzew. BUDOWLANA !! Śląskie, Częstochowa, Dźbów |
1 857 m² | 130 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Kiedrzyn Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
1 200 m² | 300 000 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka na sprzedaż - Częstochowa, Kiedrzyn, osiedle Krzemińskich Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
1 300 m² | 403 000 zł | 310 | olx | działka 59 |
| Działka 1100 m² pod dom lub usługi Wyczerpy. Śląskie, Częstochowa |
1 100 m² | 115 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1150 m² Częstochowa Grabówka – Ikara Śląskie, Częstochowa, Grabówka |
1 150 m² | 170 000 zł | 148 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod dom/usługi 750 m² w Wyczerpach Śląskie, Częstochowa |
750 m² | 85 000 zł | 113 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 4750 m² dla dewelopera | Kiedrzyn Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
4 750 m² | 769 000 zł | 162 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 35x27 m w Częstochowa ul. Hallera – Złota budowlana PUH MPZP Śląskie, Częstochowa, Zawodzie - Dąbie |
980 m² | 135 000 zł | 138 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka Kiedrzyn Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
1 068 m² | 350 000 zł | 328 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam budynek hurtowni z magazynem Śląskie, Częstochowa, Ostatni Grosz |
2 343 m² | 1 200 000 zł | 512 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dwie działki Lisiniec Śląskie, Częstochowa, Lisiniec |
850 m² | 382 500 zł | 450 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka R.O.D z domkiem murowany Śląskie, Częstochowa, Błeszno |
400 m² | 65 000 zł | 162 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Mn/u z aktualnym pozwoleniem na budowę Śląskie, Częstochowa, Kiedrzyn |
808 m² | 600 000 zł | 743 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana o pow. 1100m2 / ul. Mazowiecka, Śląskie, Częstochowa |
1 100 m² | 680 000 zł | 618 | olx | działka 51/6 |
| Piękna działka budowlana w atrakcyjnym położeniu Częstochowy przy ul. Ikara , wszystkie media, komunikacja ,sklepy szkol Śląskie, Częstochowa, Parkitka |
1 100 m² | 295 000 zł | 268 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam szeregowka Śląskie, Częstochowa, Północ |
330 m² | 870 000 zł | 2636 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ustawna działka z dobrym dojazdem do Centrum miasta Śląskie, Częstochowa, Błeszno |
1 325 m² | 199 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Częstochowa Al. Wolności - Orzechowskiego dz. 24/2 Śląskie, Częstochowa |
9 849 m² | 11 600 000 zł | 1178 | olx | działka 24/2 |
| Działki budowlane (mpzp) z bardzo dobrym dojazdem do Częstochowy Śląskie, Częstochowa |
814 m² | 49 900 zł | 61 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna komercyjna Częstochowa ul. Warszawska 250 Śląskie, Częstochowa, Północ |
3 667 m² | 1 600 000 zł | 436 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana na Klonowicza Śląskie, Częstochowa, Północ |
1 117 m² | 399 000 zł | 357 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z dużym potencjałem w świetnej okolicy Śląskie, Częstochowa |
1 179 m² | 250 000 zł | 212 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna z MPZP, o przeznaczeniu P/U1 Śląskie, Częstochowa |
10 000 m² | 4 200 000 zł | 420 | olx | działka 47/8 |
| Działka budowlana blisko Olsztyna, ul. Bugajska Śląskie, Częstochowa, Błeszno |
2 400 m² | 165 000 zł | 69 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Błeszno/Brzeziny Śląskie, Częstochowa, Błeszno |
1 030 m² | 140 000 zł | 136 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Częstochowa Błeszno Śląskie, Częstochowa, Błeszno |
23 000 m² | 600 000 zł | 26 | olx | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Częstochowa?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Częstochowa →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Częstochowa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Częstochowa?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.