Działki na sprzedaż w gminie Koszarawa

28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 15 500 zł, powierzchnie od 535 do 11 427 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

130zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–826zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Koszarawa mają medianę 134 zł/m², a akty notarialne 42 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 70% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (24 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Koszarawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (24)	Akty notarialne (181)
2–5 zł	0 (0%)	9 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	27 (15%)
20–50 zł	2 (8%)	69 (38%)
50–100 zł	1 (4%)	41 (23%)
100–200 zł	19 (79%)	16 (9%)
200–500 zł	1 (4%)	0 (0%)
500–1000 zł	1 (4%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 28 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Koszarawa

Wszystkie 28 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Koszarawa \| Działka budowlana 13 arów \| MPZP – zabudowa mieszkaniowa Śląskie, Koszarawa	1 300 m²	169 000 zł	130	olx
Działka Nr: 1818/1 rolna 775 m² w spokojnej okolicy w Koszarawie Śląskie, Jeleśnia	775 m²	15 500 zł	20	olx
Koszarawa, widokowa działka 15 arów z dojazdem i prądem Śląskie, Koszarawa	1 550 m²	230 000 zł	148	olx
Działka budowlana 1500m2 w górach Koszarawa Cicha Śląskie, Koszarawa	1 500 m²	268 000 zł	179	olx
Działka budowlana Śląskie, Koszarawa	642 m²	115 000 zł	179	olx
Działka na sprzedaż działka Koszarawa Śląskie, Koszarawa	1 100 m²	150 000 zł	136	olx
Koszarawa Koszarawa	642 m²	120 000 zł	187	adresowo
Koszarawa Bystra Koszarawa	1 900 m²	330 000 zł	174	adresowo
Widokowa Działka budowlana Koszarawa - Pająkówka Koszarawa, żywiecki, śląskie	535 m²	116 000 zł	217	otodom
Sprzedam działkę Jeleśnia - 2 967 m² Jelesnia	2 967 m²	2 450 000 zł	826	nol
Sprzedam działkę Koszarawa - 1 300 m² Koszarawa	1 300 m²	169 000 zł	130	nol
Sprzedam działkę Koszarawa - 7 580 m² Koszarawa	7 580 m²	630 000 zł	83	nol
Sprzedam działkę Koszarawa - 991 m² Koszarawa	991 m²	109 000 zł	110	nol
Koszarawa, widokowa działka 15 arów z dojazdem i prądem Koszarawa, żywiecki, śląskie	1 550 m²	230 000 zł	148	otodom
Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie	800 m²	107 000 zł	134	otodom
Widokowa działka w Koszarawie Koszarawa, żywiecki, śląskie	2 316 m²	259 000 zł	112	otodom
Działka Nr: 1818/1 rolna 775 m² w spokojnej okolicy w Koszarawie Koszarawa, żywiecki, śląskie	775 m²	15 500 zł	20	otodom
Koszarawa \| Działka budowlana 13 arów \| MPZP – zabudowa mieszkaniowa Koszarawa, żywiecki, śląskie	1 300 m²	169 000 zł	130	otodom
Widokowa działka w górach !!! Koszarawa, żywiecki, śląskie	3 400 m²	629 000 zł	185	otodom
Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie	5 416 m²	599 000 zł	111	otodom
Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie	1 626 m²	213 000 zł	131	otodom
Koszarawa. Działka budowlana u stóp Jałowca. Koszarawa, żywiecki, śląskie	991 m²	109 000 zł	110	otodom
Syndyk sprzeda działki w Koszarawie i Przyborowie Koszarawa, żywiecki, śląskie	11 427 m²	19 016 zł	2	otodom
Działka budowlana w malowniczej okolicy Koszarawa, żywiecki, śląskie	2 316 m²	209 000 zł	90	otodom
Działka na sprzedaż, Koszarawa Koszarawa, żywiecki, śląskie	7 580 m²	630 000 zł	83	otodom
Koszarawa. Działka budowlana u stóp Jałowca. Koszarawa, żywiecki, śląskie	991 m²	109 000 zł	110	otodom
Koszarawa Koszarawa	1 100 m²	155 000 zł	141	adresowo
Koszarawa Koszarawa	2 144 m²	260 000 zł	121	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Koszarawa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Koszarawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Koszarawa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Koszarawa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce