Działki na sprzedaż w gminie Koszarawa
25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 9 000 zł, powierzchnie od 410 do 11 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
25
Ofert w gminie
130zł/m²
Mediana ofertowa
42zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–826zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Koszarawa mają medianę 134 zł/m²,
a akty notarialne 42 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 47% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(20 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Koszarawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (20) | Akty notarialne (187) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 9 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 20 (11%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 27 (14%) |
| 20–50 zł | 3 (15%) | 71 (38%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 43 (23%) |
| 100–200 zł | 15 (75%) | 17 (9%) |
| 200–500 zł | 1 (5%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 1 (5%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 25 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Koszarawa
Wszystkie 25 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolna 410 m² – Koszarawa – 9 000 zł - Blisko Drogi publicznej Śląskie, Koszarawa |
410 m² | 9 000 zł | 22 | olx | działka 1837/13 |
| Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Śląskie, Koszarawa |
800 m² | 107 000 zł | 134 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1500m2 w górach Koszarawa Cicha Śląskie, Koszarawa |
1 500 m² | 255 000 zł | 170 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Śląskie, Koszarawa |
5 416 m² | 599 000 zł | 111 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa Bystra Koszarawa |
11 300 m² | 280 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa Bystra Koszarawa |
1 900 m² | 330 000 zł | 174 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa Działka budowlana Koszarawa - Pająkówka Koszarawa, żywiecki, śląskie |
535 m² | 116 000 zł | 217 | otodom | działka 8447/7 |
| Koszarawa Cicha Koszarawa |
1 100 m² | 150 000 zł | 136 | adresowo | działka 8451/19 |
| Sprzedam działkę Jeleśnia - 2 967 m² Jelesnia |
2 967 m² | 2 450 000 zł | 826 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Koszarawa Koszarawa |
1 300 m² | 169 000 zł | 130 | morizon | działka 572/3 |
| Widokowa działka idealna na rekreację Śląskie, Koszarawa |
1 000 m² | 20 500 zł | 20 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Koszarawa - 1 300 m² Koszarawa |
1 300 m² | 169 000 zł | 130 | nol | działka 572/3 |
| Sprzedam działkę Koszarawa - 7 580 m² Koszarawa |
7 580 m² | 630 000 zł | 83 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Koszarawa - 991 m² Koszarawa |
991 m² | 109 000 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Koszarawa Koszarawa, żywiecki, śląskie |
7 580 m² | 630 000 zł | 83 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie |
800 m² | 107 000 zł | 134 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie |
5 416 m² | 599 000 zł | 111 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka idealna na rekreację Koszarawa, żywiecki, śląskie |
1 000 m² | 20 500 zł | 20 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa. Działka budowlana u stóp Jałowca. Koszarawa, żywiecki, śląskie |
991 m² | 109 000 zł | 110 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Budowlana NAD Rzeką i W Otoczeniu Drzew! Koszarawa, żywiecki, śląskie |
1 626 m² | 213 000 zł | 131 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa | Działka budowlana 13 arów | MPZP – zabudowa mieszkaniowa Koszarawa, żywiecki, śląskie |
1 300 m² | 169 000 zł | 130 | otodom | działka 572/3 |
| Koszarawa, widokowa działka 15 arów z dojazdem i prądem Koszarawa, żywiecki, śląskie |
1 550 m² | 210 000 zł | 135 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa Koszarawa |
642 m² | 120 000 zł | 187 | adresowo | działka 5487/1 |
| Koszarawa Koszarawa |
1 100 m² | 155 000 zł | 141 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Koszarawa Koszarawa |
2 144 m² | 260 000 zł | 121 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Koszarawa?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Koszarawa →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Koszarawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Koszarawa?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.