Działki na sprzedaż w gminie Koszęcin
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 900 zł, powierzchnie od 501 do 16 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
150zł/m²
Mediana ofertowa
105zł/m²
Z aktów — budowlane
37–230zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Koszęcin wynosi 150 zł/m² —
o 43% więcej niż 105 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(21 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (105 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 107 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Koszęcin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (21) | Akty notarialne (252) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 53 (21%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 103 (41%) |
| 100–200 zł | 19 (90%) | 66 (26%) |
| 200–500 zł | 2 (10%) | 10 (4%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Koszęcin
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolna z warunkami zabudowy w Koszęcinie Śląskie, Koszęcin |
6 970 m² | 255 000 zł | 37 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Strzebiń 1254m2 Śląskie, Strzebiń |
1 254 m² | 130 000 zł | 104 | olx | działka 336 |
| Działka budowlana Strzebiń 548m2 Woda kanalizacja Śląskie, Strzebiń |
548 m² | 95 900 zł | 175 | olx | działka 256/25 |
| Piłka kolonia ul. Słoneczna Piłka kolonia |
16 000 m² | 2 490 000 zł | 156 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa Koszęcin 1486 m2 Śląskie, Koszęcin |
1 486 m² | 199 124 zł | 134 | olx | działka 4353 |
| Działka na sprzedaż, 927 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
927 m² | 129 780 zł | 140 | morizon | działka 4371 |
| Działka na sprzedaż, 1117 m² Koszęcin Koszęcin |
1 117 m² | 167 550 zł | 150 | morizon | działka 4366 |
| Działka na sprzedaż, 1277 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 277 m² | 199 000 zł | 156 | morizon | działka 4356/2 |
| Działka na sprzedaż, 880 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
880 m² | 139 920 zł | 159 | morizon | działka 4376/3 |
| Działka na sprzedaż, 1486 m² Koszęcin, Dworcowa Koszęcin |
1 486 m² | 199 124 zł | 134 | morizon | działka 4353 |
| Działka na sprzedaż, 1099 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | morizon | działka 4367 |
| Działka na sprzedaż, 1325 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 325 m² | 198 750 zł | 150 | morizon | działka 4381 |
| Działka na sprzedaż, 1099 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | morizon | działka 4368 |
| Działka na sprzedaż, 1099 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | morizon | działka 4370 |
| Działka na sprzedaż, 1024 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 024 m² | 148 480 zł | 145 | morizon | działka 4377 |
| Działka na sprzedaż, 1099 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | morizon | działka 4369 |
| Działka na sprzedaż, 981 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
981 m² | 154 998 zł | 158 | morizon | działka 4354/1 |
| Działka na sprzedaż, 1254 m² Strzebiń, Lubliniecka Strzebiń |
1 254 m² | 130 000 zł | 104 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1384 m² Koszęcin, Opiełki Koszęcin |
1 384 m² | 279 000 zł | 202 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1175 m² Koszęcin, Słowików Koszęcin |
1 175 m² | 217 375 zł | 185 | morizon | działka 4359 |
| Działka na sprzedaż, 1239 m² Koszęcin, Ligonia Koszęcin |
1 239 m² | 169 500 zł | 137 | morizon | działka 4341 |
| Działka na sprzedaż, 548 m² Strzebiń, Żwirki i Wigury Strzebiń |
548 m² | 95 900 zł | 175 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Koszęcin ul. Wolności Koszęcin |
501 m² | 115 000 zł | 230 | adresowo | działka 3199/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Koszęcin?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Koszęcin →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Koszęcin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Koszęcin?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.