Działki na sprzedaż w gminie Krzanowice

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 400 do 3 572 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

95zł/m²

Mediana ofertowa

48zł/m²

Z aktów — budowlane

50–118zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Krzanowice wynosi 95 zł/m² — o 98% więcej niż 48 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (48 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 20 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Krzanowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (73)
2–5 zł	0 (0%)	8 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (25%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (15%)
20–50 zł	0 (0%)	20 (27%)
50–100 zł	5 (71%)	14 (19%)
100–200 zł	2 (29%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Krzanowice

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Na dom z charakterem. Śląskie, Borucin	2 000 m²	139 000 zł	70	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Wojnowice Śląskie, Wojnowice	1 442 m²	170 156 zł	118	olx	📍 zobacz na mapie
Widokowa działka budowlana w Borucinie Śląskie, Borucin	2 100 m²	133 000 zł	63	olx	📍 zobacz na mapie
Borucin Borucin	400 m²	20 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie
Wojnowice ul. Wojska Polskiego Wojnowice	1 442 m²	170 156 zł	118	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3572 m² Pietraszyn, Wesoła Pietraszyn	3 572 m²	339 000 zł	95	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3496 m² Pietraszyn, Wesoła Pietraszyn	3 496 m²	332 120 zł	95	morizon	działka 177

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Krzanowice? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Krzanowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Krzanowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Krzanowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Krzanowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce