Działki na sprzedaż w gminie Kuźnia Raciborska

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 850 do 2 271 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

126zł/m²

Mediana ofertowa

149zł/m²

Z aktów — budowlane

89–276zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (126 zł/m²) jest o 15% niższa niż 149 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej (bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (149 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 60 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kuźnia Raciborska → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (158)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (9%)
20–50 zł	0 (0%)	37 (23%)
50–100 zł	1 (14%)	46 (29%)
100–200 zł	3 (43%)	36 (23%)
200–500 zł	3 (43%)	7 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kuźnia Raciborska

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Budowlana przy lesie. Zielona i biała. Śląskie, Rudy	2 271 m²	605 460 zł	267	olx
Urokliwa działka budowlana w zacisznym miejscu Śląskie, Rudy	912 m²	225 000 zł	247	olx
Twoja prywatna enklawa luksusu na skraju lasu. Śląskie, Rudy	1 234 m²	340 840 zł	276	olx
Budziska Budziska	1 030 m²	129 500 zł	126	adresowo
Duże Jest Piękne. Dużo Miejsca Na Wasze Plany Śląskie, Kuźnia Raciborska	1 909 m²	169 999 zł	89	olx
Kup Jedną Lub Połącz Dwie - Działki Z Potencjałem Śląskie, Kuźnia Raciborska	850 m²	85 000 zł	100	olx
Kuźnia Raciborska Kuźnia Raciborska	1 200 m²	130 000 zł	108	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kuźnia Raciborska →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kuźnia Raciborska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kuźnia Raciborska?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kuźnia Raciborska — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce