Działki na sprzedaż w gminie Lipie

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 961 do 49 765 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

72zł/m²

Mediana ofertowa

33zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–421zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Lipie mają medianę 89 zł/m², a akty notarialne 33 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 73% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (33 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lipie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (22)
2–5 zł	0 (0%)	4 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (9%)
10–20 zł	1 (11%)	4 (18%)
20–50 zł	1 (11%)	7 (32%)
50–100 zł	5 (56%)	1 (5%)
100–200 zł	1 (11%)	1 (5%)
200–500 zł	1 (11%)	3 (14%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipie

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki z wydanymi WZ warunkami zabudowy Kleśniska Śląskie, Kleśniska	980 m²	45 000 zł	46	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Parzymiechy 34,22ar - Główna ulica - Prywatne ogłoszenie Śląskie, Parzymiechy	3 422 m²	295 000 zł	86	olx	działka 508
Działka na sprzedaż, 15400 m² Zimnowoda Zimnowoda	15 400 m²	229 000 zł	15	morizon	działka 62/1
Działka na sprzedaż, 10349 m² Napoleon Napoleon	10 349 m²	750 000 zł	72	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 49765 m² Parzymiechy Parzymiechy	49 765 m²	249 000 zł	5	morizon	działka 592/2
Działka na sprzedaż, 961 m² Lipie, Kasztanowa Lipie	961 m²	100 000 zł	104	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4000 m² Lipie Lipie	4 000 m²	356 000 zł	89	morizon	📍 zobacz na mapie
Wapiennik Wapiennik	17 000 m²	220 000 zł	13	adresowo	📍 zobacz na mapie
Dzialka budowlano-rolna Śląskie, Kleśniska	12 480 m²	40 000 zł	3	olx	📍 zobacz na mapie
Parzymiechy ul. Krzepicka Parzymiechy	3 422 m²	295 000 zł	86	adresowo	działka 508
Kleśniska ul. Jaworska Kleśniska	12 500 m²	55 000 zł	4	adresowo	działka 308/2
Parzymiechy ul. Kasztanowa Parzymiechy	1 900 m²	800 000 zł	421	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zimnowoda Zimnowoda	4 848 m²	55 000 zł	11	adresowo	📍 zobacz na mapie
Troniny ul. Akacjowa Troniny	3 300 m²	323 400 zł	98	adresowo	📍 zobacz na mapie
Parzymiechy Parzymiechy	1 155 m²	110 000 zł	95	adresowo	działka 422/14
Natolin Natolin	13 700 m²	250 000 zł	18	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Lipie? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce