Działki na sprzedaż w gminie Lipie

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 980 do 17 020 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

18zł/m²

Mediana ofertowa

33zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–421zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Lipie mają medianę 88 zł/m², a akty notarialne 33 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 68% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (33 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lipie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (22)
2–5 zł	0 (0%)	4 (18%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (9%)
10–20 zł	1 (14%)	4 (18%)
20–50 zł	1 (14%)	7 (32%)
50–100 zł	4 (57%)	1 (5%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (5%)
200–500 zł	1 (14%)	3 (14%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipie

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rolno-inwestycyjna z możliwością powiększenia areału k. Kłobucka bez pośredników Śląskie, Parzymiechy	8 250 m²	85 000 zł	10	olx
Działka budowlana Parzymiechy 34,22ar - Główna ulica - Prywatne ogłoszenie Śląskie, Parzymiechy	3 422 m²	300 000 zł	88	olx
Dzialka budowlano-rolna Śląskie, Kleśniska	12 480 m²	40 000 zł	3	olx
Działki z wydanymi WZ warunkami zabudowy Kleśniska Śląskie, Kleśniska	980 m²	35 000 zł	36	olx
Działka rolno-inwestycyjna z własnym odrębnym wjazdem k. Kłobucka Śląskie, Parzymiechy	10 000 m²	100 000 zł	10	olx
Nieruchomość, działka rolno-budowlana Śląskie, Wapiennik	17 020 m²	230 000 zł	14	olx
Kleśniska ul. Jaworska Kleśniska	12 500 m²	55 000 zł	4	adresowo
Zimnowoda Zimnowoda	4 848 m²	55 000 zł	11	adresowo
Parzymiechy ul. Kasztanowa Parzymiechy	1 900 m²	800 000 zł	421	adresowo
Parzymiechy Parzymiechy	1 155 m²	110 000 zł	95	adresowo
Natolin Natolin	13 700 m²	250 000 zł	18	adresowo
Parzymiechy ul. Krzepicka Parzymiechy	3 422 m²	300 000 zł	88	adresowo
Troniny ul. Akacjowa Troniny	3 300 m²	323 400 zł	98	adresowo
Wapiennik Wapiennik	17 000 m²	220 000 zł	13	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce