Działki na sprzedaż w gminie Olsztyn
55 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 000 zł, powierzchnie od 524 do 35 206 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
55
Ofert w gminie
132zł/m²
Mediana ofertowa
138zł/m²
Z aktów — budowlane
15–290zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Olsztyn wynosi 157 zł/m² —
o 14% więcej niż 138 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(34 z 55 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (138 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 112 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Olsztyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (34) | Akty notarialne (336) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 9 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 11 (3%) |
| 10–20 zł | 1 (3%) | 28 (8%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 90 (27%) |
| 50–100 zł | 6 (18%) | 91 (27%) |
| 100–200 zł | 18 (53%) | 64 (19%) |
| 200–500 zł | 9 (26%) | 30 (9%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 55 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Olsztyn
Wszystkie 55 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Stwórz dom swoich marzeń na Jurze Śląskie, Turów |
2 443 m² | 244 300 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana z mediami i pozwoleniem Śląskie, Biskupice |
976 m² | 215 000 zł | 220 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Po podziale! Kilka budowlanych! W opcjach od 1600 m2 aż do 2,5 ha!! Śląskie, Biskupice |
4 173 m² | 300 000 zł | 72 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna, duża działka w Biskupicach Śląskie, Biskupice |
2 866 m² | 258 000 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Bukowno gm. Olsztyn Śląskie, Olsztyn |
1 227 m² | 189 000 zł | 154 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa oferta na Jurze! Śląskie, Kusięta |
524 m² | 74 900 zł | 143 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka koło Olsztyna na Jurze - Nowa cena!!! Śląskie, Skrajnica |
9 870 m² | 390 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Biskupice - 2 990 m² Biskupice |
2 990 m² | 358 800 zł | 120 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Biskupice - 1 600 m² Biskupice |
1 600 m² | 256 000 zł | 160 | nol | działka 741/4 |
| Sprzedam działkę Biskupice - 2 990 m² Biskupice |
2 990 m² | 358 000 zł | 120 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Biskupice - 2 866 m² Biskupice |
2 866 m² | 258 000 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Biskupice - 2 470 m² Biskupice |
2 470 m² | 135 000 zł | 55 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2517 m² Olsztyn Olsztyn |
2 517 m² | 349 000 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 822 m² Bukowno, Malownicza Bukowno |
822 m² | 129 000 zł | 157 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Przymiłowice Przymiłowice |
2 400 m² | 37 000 zł | 15 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2226 m² Olsztyn, Storczykowa Olsztyn |
2 226 m² | 645 540 zł | 290 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1154 m² Olsztyn, Adama Asnyka Olsztyn |
1 154 m² | 279 000 zł | 242 | morizon | działka 808/3 |
| Działka na sprzedaż, 15298 m² Olsztyn, Polna Olsztyn |
15 298 m² | 1 150 000 zł | 75 | morizon | działka 568/6 |
| Działka na sprzedaż, 11340 m² Olsztyn, Kazimierza Wielkiego Olsztyn |
11 340 m² | 1 500 000 zł | 132 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8507 m² Przymiłowice, Widokowa Przymiłowice |
8 507 m² | 195 000 zł | 23 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 729 m² Olsztyn, Adama Asnyka Olsztyn |
729 m² | 179 500 zł | 246 | morizon | działka 809/13 |
| Działka na sprzedaż, 9870 m² Skrajnica Skrajnica |
9 870 m² | 420 000 zł | 43 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5212 m² Olsztyn, Adama Mickiewicza Olsztyn |
5 212 m² | 699 000 zł | 134 | morizon | działka 804/1 |
| Działka na sprzedaż, 524 m² Olsztyn Olsztyn |
524 m² | 74 900 zł | 143 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 822 m² Bukowno, Malownicza Bukowno |
822 m² | 129 000 zł | 157 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9870 m² Skrajnica, Księżycowa Skrajnica |
9 870 m² | 390 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3867 m² Odrzykoń, Storczykowa Odrzykoń |
3 867 m² | 269 000 zł | 70 | morizon | działka 13/4 |
| Działka na sprzedaż, 1600 m² Biskupice, Żarecka Biskupice |
1 600 m² | 256 000 zł | 160 | morizon | działka 741/3 |
| Działka na sprzedaż, 35206 m² Przymiłowice Przymiłowice |
35 206 m² | 530 000 zł | 15 | morizon | działka 781 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 11 340 m² Olsztyn |
11 340 m² | 1 500 000 zł | 132 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 729 m² Olsztyn |
729 m² | 179 500 zł | 246 | nol | działka 809/13 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 2 517 m² Olsztyn |
2 517 m² | 349 000 zł | 139 | nol | działka 6/12 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 9 870 m² Olsztyn |
9 871 m² | 420 000 zł | 43 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 1 154 m² Olsztyn |
1 154 m² | 279 000 zł | 242 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 5 212 m² Olsztyn |
5 212 m² | 699 000 zł | 134 | nol | działka 804/1 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 15 298 m² Olsztyn |
15 299 m² | 1 150 000 zł | 75 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Stwórz dom swoich marzeń na Jurze Turów, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
2 443 m² | 244 300 zł | 100 | otodom | działka 467 |
| Duża działka z potencjałem Biskupice, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
6 290 m² | 489 000 zł | 78 | otodom | działka 429 |
| Duża działka budowlano rolna w Olsztynie Olsztyn, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
5 212 m² | 699 000 zł | 134 | otodom | działka 804/1 |
| Działka 1.08 ha na Jurze | Bukowno gm. Olsztyn Bukowno, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
10 800 m² | 222 000 zł | 21 | otodom | działka 133 |
| Piękna, duża działka w Biskupicach Biskupice, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
2 866 m² | 258 000 zł | 90 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka koło Olsztyna na Jurze - Nowa cena!! Skrajnica, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
9 870 m² | 390 000 zł | 40 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka na sprzedaż Olsztyn Olsztyn, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
11 340 m² | 1 500 000 zł | 132 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka budowlana Przymiłowice 8507 m2 Przymiłowice, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
8 507 m² | 195 000 zł | 23 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka przy ul. Malowniczej Bukowno, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
822 m² | 129 000 zł | 157 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Skrajnica - zalesiony teren budowlano-rolny Skrajnica, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
9 870 m² | 420 000 zł | 43 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Bukownie Bukowno, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
822 m² | 129 000 zł | 157 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Olsztyn działka na sprzedaż Olsztyn, Olsztyn, częstochowski, śląskie |
13 470 m² | 295 000 zł | 22 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Unikat Przy Zamku Olsztyn w Sercu Jury Krakowsko-Czestocho-ej Śląskie, Olsztyn |
4 000 m² | 999 000 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Biskupice Biskupice |
976 m² | 215 000 zł | 220 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Skrajnica ul. Gwiezdna Skrajnica |
840 m² | 149 900 zł | 178 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Biskupice Nowe Biskupice ul. Jodłowa Biskupice Nowe Biskupice |
1 850 m² | 296 000 zł | 160 | adresowo | działka 745/22 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 524 m² Olsztyn |
524 m² | 74 900 zł | 143 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Biskupice - 25 000 m² Biskupice |
25 000 m² | 1 500 000 zł | 60 | nol | działka 742 |
| Sprzedam działkę Olsztyn - 2 226 m² Olsztyn |
2 226 m² | 645 540 zł | 290 | nol | działka 59/9 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Olsztyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Olsztyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Olsztyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olsztyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.