Działki na sprzedaż w gminie Poraj
69 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 9 501 zł, powierzchnie od 619 do 34 754 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
69
Ofert w gminie
134zł/m²
Mediana ofertowa
94zł/m²
Z aktów — budowlane
1–372zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Poraj wynosi 139 zł/m² —
o 48% więcej niż 94 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(59 z 69 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (94 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 92 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Poraj → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (59) | Akty notarialne (192) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| 10–20 zł | 1 (2%) | 14 (7%) |
| 20–50 zł | 4 (7%) | 47 (24%) |
| 50–100 zł | 5 (8%) | 87 (45%) |
| 100–200 zł | 37 (63%) | 29 (15%) |
| 200–500 zł | 12 (20%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 69 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Poraj
Pokazujemy 60 z 69 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana Rosochacz Śląskie, Pustkowie Gęzyńskie |
3 500 m² | 525 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Własny do własny las blisko miasta i jeziora Śląskie, Poraj |
1 419 m² | 198 660 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Żarki Letnisko Śląskie, Żarki Letnisko |
2 000 m² | 210 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam malowniczą działkę budowlaną w Żarkach Letnisko 2300m2 Śląskie, Żarki Letnisko |
2 300 m² | 350 000 zł | 152 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 150 m od Zalewu/ 642 m²/ 3 sypialnie/ Klimatyzacja Śląskie, Kuźnica Stara |
642 m² | 239 000 zł | 372 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlano-Rolna Jastrząb Blisko Zalew Porajski 1.15 Ha Śląskie, Jastrząb |
11 500 m² | 190 000 zł | 17 | olx | działka 542/2 |
| Działka budowlana 1125 m² okolice Poraja Woda + prąd. Kuźnica Stara Śląskie, Kuźnica Stara |
1 125 m² | 156 000 zł | 139 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dom Letniskowy Z Projektem Rozbudowy – DZIAŁKA 1254 m² – ŻARKI-LETNISKO Śląskie, Żarki Letnisko |
1 254 m² | 240 000 zł | 191 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka budowlano-rolna.Zalew Poraj- 2,6 km Śląskie, Gęzyn |
8 139 m² | 149 000 zł | 18 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w pobliżu Jeziora Poraj Śląskie, Masłońskie |
679 m² | 229 000 zł | 337 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Żarki Letnisko Śląskie, Żarki Letnisko |
1 654 m² | 310 000 zł | 187 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z Domkiem nad Jeziorem Śląskie, Masłońskie |
738 m² | 208 000 zł | 282 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jastrząb Jastrząb |
1 082 m² | 145 000 zł | 134 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Poraju pilnie sprzedam Śląskie, Poraj |
1 380 m² | 185 000 zł | 134 | olx | działka 3/3 |
| Żarki-Letnisko ul. Grunwaldzka Żarki-Letnisko |
4 023 m² | 499 000 zł | 124 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jastrząb Jastrząb |
28 000 m² | 150 000 zł | 5 | adresowo | działka 257 |
| Żarki-Letnisko ul. Podleśna Żarki-Letnisko |
619 m² | 125 000 zł | 202 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kuźnica Stara ul. Strażacka Kuźnica Stara |
1 082 m² | 215 000 zł | 199 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1009 m² Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko |
1 009 m² | 120 000 zł | 119 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1009 m² Poraj Poraj |
1 009 m² | 120 000 zł | 119 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3888 m² Żarki-Letnisko, Wiejska Żarki-Letnisko |
3 888 m² | 339 000 zł | 87 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1082 m² Jastrząb Jastrząb |
1 082 m² | 145 000 zł | 134 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2683 m² Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko |
2 683 m² | 195 000 zł | 73 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2217 m² Żarki-Letnisko, Kąpielowa Żarki-Letnisko |
2 217 m² | 340 000 zł | 153 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3278 m² Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko |
3 278 m² | 368 400 zł | 112 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 690 m² Poraj, Leśna Poraj |
690 m² | 9 501 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1419 m² Choroń, Porajska Choroń |
1 419 m² | 199 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 23800 m² Kuźnica Stara Kuźnica Stara |
23 800 m² | 1 500 000 zł | 63 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4883 m² Jastrząb, Osińska Jastrząb |
4 883 m² | 209 000 zł | 43 | morizon | działka 278 |
| Działka na sprzedaż, 3302 m² Poraj, Wiejska Poraj |
3 302 m² | 259 000 zł | 78 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8139 m² Gęzyn Gęzyn |
8 139 m² | 149 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1166 m² Żarki-Letnisko, Poziomkowa Żarki-Letnisko |
1 166 m² | 233 200 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2111 m² Żarki-Letnisko, Masłońska Żarki-Letnisko |
2 111 m² | 294 900 zł | 140 | morizon | działka 4668/2 |
| Działka na sprzedaż, 2060 m² Żarki-Letnisko, Masłońska Żarki-Letnisko |
2 060 m² | 289 000 zł | 140 | morizon | działka 4668/1 |
| Działka na sprzedaż, 34754 m² Choroń Choroń |
34 754 m² | 48 032 zł | 1 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1162 m² Dzierżno, Letniskowa Dzierżno |
1 162 m² | 162 000 zł | 139 | morizon | działka 185/2 |
| Działka na sprzedaż, 4780 m² Dzierżno, Okrężna Dzierżno |
4 780 m² | 1 000 000 zł | 209 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4489 m² Żarki-Letnisko, Prosta Żarki-Letnisko |
4 489 m² | 615 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 967 m² Poraj Poraj |
967 m² | 99 900 zł | 103 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2206 m² Dębowiec Dębowiec |
2 206 m² | 95 850 zł | 43 | morizon | działka 66/2 |
| Działka na sprzedaż, 1659 m² Poraj, Mickiewicza Poraj |
1 659 m² | 319 000 zł | 192 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 960 m² Jastrząb, Mickiewicza Jastrząb |
960 m² | 87 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 659 m² Poraj |
1 659 m² | 319 000 zł | 192 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 8 643 m² Poraj |
8 643 m² | 530 000 zł | 61 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 362 m² Poraj |
1 362 m² | 200 000 zł | 147 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 4 370 m² Poraj |
4 370 m² | 550 000 zł | 126 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 967 m² Poraj |
967 m² | 99 900 zł | 103 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 4 000 m² Poraj |
4 000 m² | 139 000 zł | 35 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 009 m² Poraj |
1 009 m² | 120 000 zł | 119 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1607m2, centrum Żarki-Letnisko! Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 607 m² | 390 000 zł | 243 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domem / Jura Krakowsko-Częstochowska !!! Choroń, Poraj, myszkowski, śląskie |
4 370 m² | 550 000 zł | 126 | otodom | działka 2512 |
| DZIAŁKA BUDOWLANA W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI Jastrząb, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 082 m² | 145 000 zł | 134 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Zamieszkaj wśród sosnowych lasów Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 002 m² | 255 000 zł | 254 | otodom | działka 675 |
| Duża działka na dom, agroturystykę, wypoczynek -Twoje miejsce spokoju Choroń, Poraj, myszkowski, śląskie |
10 649 m² | 179 000 zł | 17 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna centrum Poraja 1 659m2 Poraj, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 659 m² | 319 000 zł | 192 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Żarki Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
2 670 m² | 270 000 zł | 101 | otodom | działka 708/2 |
| Działka z domkiem nad Jeziorem Poraj Masłońskie, Poraj, myszkowski, śląskie |
679 m² | 229 000 zł | 337 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka w Żarkach - Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
3 888 m² | 339 000 zł | 87 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Zalesiona działka budowlana 1750 m² Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 750 m² | 280 000 zł | 160 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, 7 998 m², Gęzyn Gęzyn, Poraj, myszkowski, śląskie |
7 998 m² | 198 000 zł | 25 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Poraj?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Poraj →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Poraj, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poraj?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.