Działki na sprzedaż w gminie Ślemień
19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 744 do 46 823 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
19
Ofert w gminie
107zł/m²
Mediana ofertowa
65zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
10–194zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Ślemień wynosi 110 zł/m² —
o 69% więcej niż 65 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (65 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (353) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 8 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 23 (7%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 36 (10%) |
| 20–50 zł | 3 (19%) | 133 (38%) |
| 50–100 zł | 3 (19%) | 118 (33%) |
| 100–200 zł | 10 (62%) | 29 (8%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 19 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Ślemień
Wszystkie 19 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Widokowa działka budowlana w Koconiu z panoramą na Beskidy Śląskie, Kocoń |
1 650 m² | 130 000 zł | 79 | olx | działka 640/1 |
| Działka rolna w Koconiu 4215 m2 Śląskie, Kocoń |
4 215 m² | 160 000 zł | 38 | olx | działka 545/10 |
| Widoki, Czeretnik, 647 m.n.p.m, prąd, 4x4, budynek gosp. Śląskie, Ślemień |
746 m² | 145 000 zł | 194 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ślemień | Działka z ogromnym potencjałem Śląskie, Ślemień |
1 749 m² | 235 000 zł | 134 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana 1400 m2 Śląskie, Las |
1 400 m² | 150 000 zł | 107 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka Budowlana 744m2 Śląskie, Kocoń |
744 m² | 119 000 zł | 160 | olx | działka 34/1 |
| Kocoń Kocoń |
744 m² | 119 000 zł | 160 | adresowo | działka 34/1 |
| Ślemień Ślemień |
1 100 m² | 129 000 zł | 117 | adresowo | działka 1631/3 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Kocoń Kocoń |
2 000 m² | 69 000 zł | 34 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1271 m² Kocoń, Gajowa Kocoń |
1 271 m² | 55 000 zł | 43 | morizon | działka 1601/1 |
| Działka na sprzedaż, 1642 m² Kocoń, Sierpowa Kocoń |
1 642 m² | 140 000 zł | 85 | morizon | działka 1349/2 |
| Działka na sprzedaż, 46823 m² Las, Bacówka Las |
46 823 m² | 2 190 000 zł | 47 | morizon | działka 2448/3 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Las, Bacówka Las |
3 000 m² | 330 000 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 23200 m² Las, Bacówka Las |
23 200 m² | 690 000 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Las, Bacówka Las |
1 500 m² | 180 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3582 m² Ślemień, Osiedlowa Ślemień |
3 582 m² | 345 000 zł | 96 | morizon | działka 3156/4 |
| Działka na sprzedaż, 1341 m² Ślemień, Osiedlowa Ślemień |
1 341 m² | 195 000 zł | 145 | morizon | działka 3156/5 |
| Działka na sprzedaż, 15299 m² Ślemień, Zdrojowa Ślemień |
15 299 m² | 152 990 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1784 m² Ślemień Ślemień |
1 784 m² | 196 240 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Ślemień?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Ślemień →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Ślemień, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ślemień?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.