Działki na sprzedaż w gminie Starcza

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 580 do 13 130 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

102zł/m²

Mediana ofertowa

193zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

14–120zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (104 zł/m²) jest o 46% niższa niż 193 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej (bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (193 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Starcza → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (214)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	33 (15%)
50–100 zł	3 (38%)	96 (45%)
100–200 zł	5 (62%)	19 (9%)
200–500 zł	0 (0%)	22 (10%)
500–1000 zł	0 (0%)	16 (7%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Starcza

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 939 m2 \|WZ bezterminowe\| STARCZA-centrum-spokojna okolica Śląskie, Starcza	939 m²	102 000 zł	109	olx
Działkę Budowlaną Śląskie, Starcza	837 m²	65 000 zł	78	olx
Łysiec - kształtna działka budowlana Śląskie, Łysiec	855 m²	78 000 zł	91	olx
Twoje miejsce na ziemi Śląskie, Starcza	13 130 m²	180 000 zł	14	olx
Działka budowlana, Klepaczka, ul. Lipowa, gm. Starcza, ob. Częstochowy Śląskie, Klepaczka	1 053 m²	110 000 zł	104	olx
działka budowlana miejscowość Starcza Śląskie, Hutki	788 m²	80 000 zł	102	olx
działki budowlane z warunkami zabudowy miejscowość Starcza Śląskie, Drogobycza	875 m²	65 000 zł	74	olx
Działki budowlane Rudnik Mały / gm. Starcza Śląskie, Rudnik Mały	580 m²	69 600 zł	120	olx
Klepaczka ul. Lipowa Klepaczka	1 053 m²	110 000 zł	104	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Starcza →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Starcza, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Starcza?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Starcza — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce