Działki na sprzedaż w gminie Starcza
17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 57 000 zł, powierzchnie od 580 do 40 969 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
17
Ofert w gminie
103zł/m²
Mediana ofertowa
193zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
9–130zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń (104 zł/m²) jest o 46%
niższa niż 193 zł/m² z aktów notarialnych (2025)
— zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej
(bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (193 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (223) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (6%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 33 (15%) |
| 50–100 zł | 7 (44%) | 100 (45%) |
| 100–200 zł | 9 (56%) | 22 (10%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 22 (10%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 18 (8%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 17 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Starcza
Wszystkie 17 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane Rudnik Mały / gm. Starcza Śląskie, Rudnik Mały |
580 m² | 59 600 zł | 103 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż 2 działki z warunkami zabudowy Śląskie, Klepaczka |
982 m² | 127 596 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Starcza Śląskie, Starcza |
1 761 m² | 130 000 zł | 74 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana 1000m² Śląskie, Własna |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | działka 277/18 |
| Łysiec - kształtna działka budowlana Śląskie, Łysiec |
855 m² | 59 000 zł | 69 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Starcza Starcza |
1 165 m² | 128 000 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1165m2 | Starcza Śląskie, Starcza |
1 165 m² | 128 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, Starcza, 865m2, 43x20m, warunki zabudowy, Śląskie, Starcza |
865 m² | 90 000 zł | 104 | olx | działka 863/11 |
| Klepaczka Klepaczka |
1 700 m² | 185 000 zł | 109 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 757 m² Starcza, Szkolna Starcza |
757 m² | 89 900 zł | 119 | morizon | działka 522/8 |
| Działka na sprzedaż, 2700 m² Łysiec Łysiec |
2 700 m² | 200 000 zł | 74 | morizon | działka 176/4 |
| Działka na sprzedaż, 1035 m² Klepaczka, Topolowa Klepaczka |
1 035 m² | 57 000 zł | 55 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 657 m² Starcza, Polna Starcza |
657 m² | 79 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 855 m² Łysiec Łysiec |
855 m² | 78 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 981 m² Klepaczka Klepaczka |
982 m² | 127 596 zł | 130 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 40969 m² Rudnik Mały, Śląska Rudnik Mały |
40 969 m² | 360 000 zł | 9 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Klepaczka ul. Lipowa Klepaczka |
1 053 m² | 100 000 zł | 95 | adresowo | działka 81/49 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Starcza?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Starcza →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Starcza, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Starcza?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.