Działki na sprzedaż w gminie Żory
184 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 75 000 zł, powierzchnie od 300 do 24 635 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
184
Ofert w gminie
246zł/m²
Mediana ofertowa
234zł/m²
Z aktów — budowlane
40–2036zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Żory wynosi 248 zł/m² —
o 6% więcej niż 234 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(144 z 184 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (234 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 221 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Żory → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (144) | Akty notarialne (1097) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 10 (1%) |
| 20–50 zł | 1 (1%) | 45 (4%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 314 (29%) |
| 100–200 zł | 29 (20%) | 420 (38%) |
| 200–500 zł | 103 (72%) | 238 (22%) |
| 500–1000 zł | 10 (7%) | 40 (4%) |
| powyżej 1000 zł | 1 (1%) | 9 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 184 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Żory
Pokazujemy 60 z 184 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana w Żorach Kleszczów pod lasem z dostępem do mediów Śląskie, Żory |
1 137 m² | 318 000 zł | 280 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna Na Sprzedaż – Żory, Rondo Rowieńskie – 5 470 M² Śląskie, Żory |
5 470 m² | 3 000 000 zł | 548 | olx | działka 1164/57 |
| Działka rolnicza na sprzedaż Śląskie, Rudziczka |
4 900 m² | 196 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| sprzedam działki budowlane Żory Śląskie, Żory |
800 m² | 184 000 zł | 230 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Żory ul. Rybnicka numer działki 1707/130 Śląskie, Żory |
2 913 m² | 575 000 zł | 197 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlano-inwestycyjna. Doskonała lokalizacja! Śląskie, Żory |
4 989 m² | 1 945 710 zł | 390 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka mieszkalno-usługowa w Żorach przy ul. Rybnickiej, blisko A1 - 1426m2 Śląskie, Żory |
1 426 m² | 230 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Baranowice- Okazja- 64 zł/m2 Śląskie, Żory |
8 292 m² | 535 000 zł | 65 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa Żory blisko ulicy Wodzisławska 5683m2 obok Biedronki Śląskie, Żory |
5 683 m² | 1 799 900 zł | 317 | olx | działka 2278/187 |
| Działka 705 m² z rozpoczętą budową domu | Żory Rowień Śląskie, Żory |
705 m² | 385 000 zł | 546 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka budowlana na Wyłączność Śląskie, Żory |
6 993 m² | 2 097 900 zł | 300 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na Sprzedaż Świetna Działka Budowlana Przy Lesie Żory Kleszczów Śląskie, Żory |
1 328 m² | 315 000 zł | 237 | olx | działka 2582/30 |
| * Duża działka usługowa Żory przy DK81 Wiślance 24635m2 - 2.5 hektara super lokalizacja Baranowice Śląskie, Żory |
24 635 m² | 5 419 700 zł | 220 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| * Żory Auchan Leroy Merlin działka usługowa 8145m2 mega lokalizacja ul. Francuska pod Market Sklep Biznes Hipermarket Śląskie, Żory |
8 145 m² | 4 390 155 zł | 539 | olx | działka 2347/23 |
| Działka budowlana 1114m², Żory Kleszczów Śląskie, Rudziczka |
1 114 m² | 222 000 zł | 199 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Świetnie zlokalizowana działka Żory Rowień Śląskie, Żory |
979 m² | 234 500 zł | 240 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| * Działka Kleszczów Żory 1000 m² 2.5 km od centrum Śląskie, Żory |
1 000 m² | 285 000 zł | 285 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę przemysłową 0,5584 ha. Śląskie, Żory |
5 592 m² | 1 290 000 zł | 231 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| * Duża działka przemysłowa Żory 8000m2 * Śląskie, Żory |
8 000 m² | 1 199 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Rudziczka 825m2 Śląskie, Żory |
1 090 m² | 152 000 zł | 139 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzałka dudowlana uzbrojona zory-rój Śląskie, Żory |
1 500 m² | 410 000 zł | 273 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Nieruchomość Inwestycyjna Pozwolenie Na Budowę - 8 Mieszkań Śląskie, Żory |
900 m² | 1 832 700 zł | 2036 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Żorach Śląskie, Żory |
1 298 m² | 305 030 zł | 235 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2150 m² Żory Żory |
2 150 m² | 259 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2550 m² Rowień-Folwarki Rowień-Folwarki |
2 550 m² | 600 000 zł | 235 | morizon | działka 1875/3 |
| Działka na sprzedaż, 22389 m² Rowień-Folwarki, Kasztanowa Rowień-Folwarki |
22 389 m² | 5 500 000 zł | 246 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Żory, Marii Skłodowskiej-Curie Żory |
1 000 m² | 248 000 zł | 248 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Żory, Marii Skłodowskiej-Curie Żory |
5 000 m² | 1 080 000 zł | 216 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14379 m² Żory Żory |
14 379 m² | 5 176 440 zł | 360 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1063 m² Rój Rój |
1 063 m² | 230 000 zł | 216 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1055 m² Rój, Wodzisławska Rój |
1 055 m² | 225 000 zł | 213 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2111 m² Żory, Kradziejówka Żory |
2 111 m² | 589 000 zł | 279 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11796 m² Zachód, Aleja Armii Krajowej Zachód |
11 796 m² | 4 600 440 zł | 390 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1735 m² Żory, Tadeusza Kościuszki Żory |
1 735 m² | 1 200 000 zł | 692 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 750 m² Żory Żory |
750 m² | 299 000 zł | 399 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5521 m² Władysława Sikorskiego, Aleja Zjednoczonej Europy Władysława Sikorskiego |
5 521 m² | 4 999 999 zł | 906 | morizon | działka 2731/62 |
| Żory Baranowice ul. Józefa Lompy Żory Baranowice |
1 013 m² | 280 000 zł | 276 | adresowo | działka 1809/25 |
| Żory Kleszczów ul. Pszczyńska Żory Kleszczów |
2 141 m² | 590 000 zł | 276 | adresowo | działka 1704/93 |
| Żory Rój ul. Klajok Żory Rój |
3 700 m² | 1 200 000 zł | 324 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rój Żory |
853 m² | 204 720 zł | 240 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rowień Żory |
658 m² | 400 000 zł | 608 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rój ul. Górnicza Żory Rój |
4 230 m² | 423 000 zł | 100 | adresowo | działka 537/110 |
| Żory Rój Żory |
683 m² | 229 999 zł | 337 | adresowo | działka 2619/210 |
| Żory Rój Żory |
989 m² | 279 000 zł | 282 | adresowo | działka 1594/101 |
| Żory Kleszczów Żory |
1 235 m² | 272 000 zł | 220 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rój ul. Lasoki Żory Rój |
1 085 m² | 230 000 zł | 212 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Kleszczów ul. Urocza Żory Kleszczów |
1 013 m² | 359 000 zł | 354 | adresowo | działka 937/5 |
| Żory Kleszczów ul. Łowiecka Żory Kleszczów |
1 137 m² | 329 700 zł | 290 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Żory |
1 500 m² | 410 000 zł | 273 | adresowo | działka 4231/79 |
| Żory Osiny ul. Owocowa Żory Osiny |
6 569 m² | 1 900 000 zł | 289 | adresowo | działka 1311/2 |
| Żory Kradziejówka Żory |
1 231 m² | 553 950 zł | 450 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory ul. Rybnicka Żory |
1 426 m² | 230 000 zł | 161 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rowień Żory |
1 085 m² | 320 000 zł | 295 | adresowo | działka 1485/91 |
| Żory Rogoźna ul. Łąkowa Żory Rogoźna |
2 150 m² | 259 000 zł | 120 | adresowo | działka 1066/67 |
| Żory Kleszczów Żory |
1 232 m² | 271 040 zł | 220 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Osiny ul. Hlonda Żory Osiny |
965 m² | 399 000 zł | 413 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory al. Armii Krajowej Żory |
2 643 m² | 950 000 zł | 359 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Rowień ul. Tęczowa Żory Rowień |
2 436 m² | 950 040 zł | 390 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Baranowice ul. Familijna Żory Baranowice |
4 830 m² | 1 300 000 zł | 269 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żory Kleszczów ul. Złota Żory Kleszczów |
5 592 m² | 1 385 000 zł | 248 | adresowo | działka 667/30 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Żory?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Żory →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Żory, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żory?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.