Działki na sprzedaż w gminie Baranów

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 112 000 zł, powierzchnie od 800 do 63 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

140zł/m²

Mediana ofertowa

111zł/m²

Z aktów — budowlane

76–499zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Baranów wynosi 150 zł/m² — o 35% więcej niż 111 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (111 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 64 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Baranów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (226)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (6%)
20–50 zł	0 (0%)	82 (36%)
50–100 zł	2 (29%)	59 (26%)
100–200 zł	4 (57%)	28 (12%)
200–500 zł	1 (14%)	28 (12%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Baranów

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka przemysłowa Wielkopolskie, Mroczeń	22 600 m²	3 800 000 zł	168	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane – Osiedle Truskawkowe – centrum Mroczenia Wielkopolskie, Mroczeń	800 m²	112 000 zł	140	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlano-usługowa \| MPZP \| 4600 m² \| media \| asfalt Słupia pod Kępnem, Baranów, kępiński, wielkopolskie	4 600 m²	350 000 zł	76	otodom	działka 202
Działki budowlane z MPZP \| Spokojna okolica Grębanin-Kolonia Pierwsza, Baranów, kępiński, wielkopolskie	814 m²	122 100 zł	150	otodom	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Baranów - 26 300 m² Baranow	26 301 m²	2 400 000 zł	91	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Baranów - 1 000 m² Baranow	1 000 m²	199 000 zł	199	nol	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 26300 m² Baranów Baranów	26 300 m²	2 400 000 zł	91	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Baranów Baranów	1 000 m²	199 000 zł	199	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4600 m² Słupia pod Kępnem Słupia pod Kępnem	4 600 m²	350 000 zł	76	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 12400 m² Baranów Baranów	12 400 m²	2 700 000 zł	218	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 0,60 ha z możliwością podziału Wielkopolskie, Słupia pod Kępnem	6 000 m²	660 000 zł	110	olx	📍 zobacz na mapie
Baranów Baranów	1 803 m²	900 000 zł	499	adresowo	działka 829/2
Działki inwestycyjne P/U przy DK39 - Mroczeń o pow. 6,32 ha Wielkopolskie, Mroczeń	63 200 m²	6 100 000 zł	97	olx	działka 1038

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Baranów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Baranów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Baranów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Baranów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce