Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Czempiń
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Czempiń

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 122 000 zł, powierzchnie od 763 do 16 551 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

7
Ofert w gminie
180zł/m²
Mediana ofertowa
177zł/m²
Z aktów — budowlane
48–342zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Czempiń wynosi 199 zł/m² — o 12% więcej niż 177 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (177 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 160 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Czempiń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (6) Akty notarialne (321)
1–2 zł 0 (0%) 4 (1%)
2–5 zł 0 (0%) 2 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 8 (2%)
10–20 zł 0 (0%) 7 (2%)
20–50 zł 0 (0%) 16 (5%)
50–100 zł 0 (0%) 117 (36%)
100–200 zł 4 (67%) 127 (40%)
200–500 zł 2 (33%) 38 (12%)
500–1000 zł 0 (0%) 2 (1%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (100–200 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Czempiń

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działki z WZ w Gluchowie - gotowe do budowy
Wielkopolskie, Głuchowo
763 m² 122 000 zł 160 olx
Duże Działki W Spokojnej Okolicy | Stary Gołębin | Idealne Pod Dom
Wielkopolskie, Stary Gołębin
1 374 m² 219 840 zł 160 olx
Działka budowlana w Betkowie
Wielkopolskie, Betkowo
1 000 m² 180 000 zł 180 olx
Działka objęta MPZP, media w ulicy
Wielkopolskie, Czempiń
1 198 m² 280 000 zł 234 olx
Działka budowlana - Sierniki w pobliżu drogi S5
Wielkopolskie, Sierniki
880 m² 175 000 zł 199 olx
Działka budowlana z budynkiem gospodarczym i pozwoleniem na budowę
Wielkopolskie, Sierniki
920 m² 315 000 zł 342 olx
Sprzedam działkę Jasień - 16 550 m²
Jasien
16 551 m² 790 000 zł 48 nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Czempiń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Czempiń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czempiń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.