Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Czerniejewo
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Czerniejewo

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 125 000 zł, powierzchnie od 824 do 6 812 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

11
Ofert w gminie
140zł/m²
Mediana ofertowa
117zł/m²
Z aktów — budowlane
40–251zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Czerniejewo wynosi 142 zł/m² — o 21% więcej niż 117 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (117 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 113 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Czerniejewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (10) Akty notarialne (114)
5–10 zł 0 (0%) 3 (3%)
10–20 zł 0 (0%) 5 (4%)
20–50 zł 0 (0%) 1 (1%)
50–100 zł 0 (0%) 55 (48%)
100–200 zł 9 (90%) 46 (40%)
200–500 zł 1 (10%) 1 (1%)
500–1000 zł 0 (0%) 2 (2%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Czerniejewo

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka budowlana w Grabach, przy lesie, z MPZP.
Wielkopolskie, Graby
1 619 m² 186 000 zł 115 olx
Piękna działka w Grabach 6812 m2 - okazja inwestycyjna
Wielkopolskie, Graby
6 812 m² 272 480 zł 40 olx
Ta działka może być właśnie dla Ciebie.
Wielkopolskie, Rakowo
824 m² 129 000 zł 157 olx
Działka mieszkaniowo-usługowa. MPZP
Wielkopolskie, Czerniejewo
1 054 m² 150 000 zł 142 olx
2 działki do wyboru z aktualnym MPZP
Wielkopolskie, Żydowo
889 m² 143 000 zł 161 olx
Działka z potencjałem zabudowy | Czerniejewo | 1193 m²
Wielkopolskie, Rakowo
1 193 m² 125 000 zł 105 olx
Działka budowlana z Pozwoleniem na budowę -Projekt Dom w Tiliach E
Wielkopolskie, Pawłowo
1 260 m² 165 000 zł 131 olx
Rakowo
Rakowo
951 m² 239 000 zł 251 adresowo
Graby
Graby
1 619 m² 186 000 zł 115 adresowo
Rakowo Lipki
Rakowo
1 480 m² 207 200 zł 140 adresowo
Czerniejewo
Czerniejewo
3 839 m² 671 825 zł 175 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Czerniejewo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Czerniejewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czerniejewo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.