Działki na sprzedaż w gminie Czerniejewo
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 125 000 zł, powierzchnie od 824 do 8 134 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
21
Ofert w gminie
137zł/m²
Mediana ofertowa
117zł/m²
Z aktów — budowlane
40–251zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Czerniejewo wynosi 150 zł/m² —
o 28% więcej niż 117 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (117 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 113 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Czerniejewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (125) |
|---|---|---|
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 61 (49%) |
| 100–200 zł | 17 (94%) | 51 (41%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 1 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czerniejewo
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Piękna działka w Grabach 6812 m2 - okazja inwestycyjna Wielkopolskie, Graby |
6 812 m² | 272 480 zł | 40 | olx | działka 6/7 |
| GRABY - działka budowlana pod lasem - przy lesie - Poznań Gniezno Wielkopolskie, Graby |
1 530 m² | 209 000 zł | 137 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2 działki do wyboru z aktualnym MPZP Wielkopolskie, Żydowo |
889 m² | 143 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w centrum Czerniejewa Wielkopolskie, Czerniejewo |
5 270 m² | 664 200 zł | 126 | olx | działka 285/4 |
| W Bezpośrednim Sąsiedztwie Lasu Wielkopolskie, Rakowo |
1 234 m² | 198 000 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę przy trasie DK15 Wielkopolskie, Żydowo |
1 047 m² | 160 000 zł | 153 | olx | działka 320/7 |
| działka budowlana Pawłowo Wielkopolskie, Pawłowo |
1 320 m² | 150 000 zł | 114 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane w Zydowie Wielkopolskie, Żydowo |
1 120 m² | 135 000 zł | 121 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Czerniejewo Czerniejewo |
3 839 m² | 671 825 zł | 175 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rakowo Lipki Rakowo |
1 480 m² | 207 200 zł | 140 | adresowo | działka 79/41 |
| Żydowo Żydowo |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rakowo Rakowo |
951 m² | 239 000 zł | 251 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1395 m² Graby Graby |
1 395 m² | 139 500 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 889 m² Żydowo, Ogrodowa Żydowo |
889 m² | 143 000 zł | 161 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8134 m² Czerniejewo Czerniejewo |
8 134 m² | 1 050 000 zł | 129 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 824 m² Rakowo Rakowo |
824 m² | 129 000 zł | 157 | morizon | działka 2/6 |
| Działka na sprzedaż, 1156 m² Rakowo Rakowo |
1 156 m² | 130 000 zł | 112 | morizon | działka 96/11 |
| Działka na sprzedaż, 1001 m² Rakowo, Rakowo Rakowo |
1 001 m² | 150 150 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1193 m² Czerniejewo, Poznańska Czerniejewo |
1 193 m² | 125 000 zł | 105 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1234 m² Rakowo Rakowo |
1 234 m² | 198 000 zł | 160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Graby Graby |
1 619 m² | 186 000 zł | 115 | adresowo | działka 43/8 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Czerniejewo?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czerniejewo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czerniejewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czerniejewo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.