Działki na sprzedaż w gminie Dobra

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 27 000 zł, powierzchnie od 400 do 62 374 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

40zł/m²

Mediana ofertowa

34zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–260zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dobra wynosi 55 zł/m² — o 62% więcej niż 34 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (34 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Dobra → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (167)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	17 (10%)
5–10 zł	1 (8%)	29 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	28 (17%)
20–50 zł	5 (42%)	61 (37%)
50–100 zł	4 (33%)	19 (11%)
100–200 zł	0 (0%)	9 (5%)
200–500 zł	2 (17%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (20–50 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobra

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sprzedam dzialke rolna Wielkopolskie, Młyny Piekarskie	4 400 m²	27 000 zł	6	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3800 m² Miłkowice Miłkowice	3 800 m²	209 000 zł	55	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3813 m² Miłkowice Miłkowice	3 813 m²	138 000 zł	36	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 62374 m² Młyny Piekarskie Młyny Piekarskie	62 374 m²	374 000 zł	6	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7500 m² Skęczniew Skęczniew	7 500 m²	830 000 zł	111	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 626 m² Miłkowice Miłkowice	626 m²	56 000 zł	89	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3100 m² Stawki Stawki	3 100 m²	70 000 zł	23	morizon	📍 zobacz na mapie
Mikulice Mikulice	6 000 m²	59 000 zł	10	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działki pod rekreację – Skęczniew koło Zbiornika Jeziorsko Wielkopolskie, Skęczniew	1 024 m²	45 000 zł	44	olx	📍 zobacz na mapie
Piekary os. Lazurowe Piekary	1 200 m²	300 000 zł	250	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka, Miłkowice Wielkopolskie, Miłkowice	626 m²	56 000 zł	89	olx	📍 zobacz na mapie
Skęczniew Skęczniew	3 000 m²	120 000 zł	40	adresowo	📍 zobacz na mapie
Szymany Szymany	10 000 m²	75 000 zł	8	adresowo	📍 zobacz na mapie
Miłkowice Miłkowice	400 m²	104 000 zł	260	adresowo	📍 zobacz na mapie
Mikulice Mikulice	6 000 m²	59 000 zł	10	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Miłkowice - 626 m² Milkowice	626 m²	56 000 zł	89	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Miłkowice - 3 813 m² Milkowice	3 813 m²	138 000 zł	36	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Dobra? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobra →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobra, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobra?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dobra — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce