Działki na sprzedaż w gminie Dolsk
17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 252 do 5 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
17
Ofert w gminie
122zł/m²
Mediana ofertowa
68zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
40–508zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Dolsk wynosi 116 zł/m² —
o 71% więcej niż 68 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(12 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (68 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (12) | Akty notarialne (224) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 10 (4%) |
| 20–50 zł | 1 (8%) | 86 (38%) |
| 50–100 zł | 1 (8%) | 85 (38%) |
| 100–200 zł | 10 (83%) | 18 (8%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 10 (4%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 17 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Dolsk
Wszystkie 17 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 275 m² Mełpin Mełpin |
275 m² | 49 000 zł | 178 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5300 m² Trąbinek Trąbinek |
5 300 m² | 477 000 zł | 90 | morizon | działka 72/1 |
| Działka na sprzedaż, 1452 m² Dolsk, Gajowa Dolsk |
1 452 m² | 169 000 zł | 116 | morizon | działka 847/1 |
| Działka na sprzedaż, 252 m² Mełpin Mełpin |
252 m² | 128 000 zł | 508 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| 3 z 7 działek budowlanych w Lubiatówku Wielkopolskie, Lubiatówko |
1 042 m² | 93 780 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 500 m od jeziora Wielkopolskie, Dolsk |
1 452 m² | 169 000 zł | 116 | olx | działka 847/1 |
| Sprzedam działki nad jeziorem Dolsk-Nowieczek Wielkopolskie, Dolsk |
1 400 m² | 210 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialki budowlane z WZ Wielkopolskie, Lubiatowo |
650 m² | 65 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna Wielkopolskie, Mełpin |
272 m² | 51 000 zł | 188 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 280m z domkiem holenderskim Wielkopolskie, Mełpin |
280 m² | 125 000 zł | 446 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka o powierzchni 818 m2 Wielkopolskie, Ostrowieczno |
818 m² | 100 000 zł | 122 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę w NOWIECZKU pod Śremem Wielkopolskie, Nowieczek |
960 m² | 155 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bezpośr!Działka bud. uzbrojona z WZ Drzonek (jezioro) okolice Śremu Wielkopolskie, Drzonek |
936 m² | 140 400 zł | 150 | olx | działka 143/6 |
| Sprzedam działki budowlane z warunkami zabudowy Wielkopolskie, Ostrowieczno |
1 005 m² | 100 500 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ostrowieczno Ostrowieczno |
1 005 m² | 100 500 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Drzonek Drzonek |
1 038 m² | 130 000 zł | 125 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mełpin Mełpin |
5 000 m² | 199 000 zł | 40 | adresowo | działka 29/3 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Dolsk?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Dolsk →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Dolsk, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dolsk?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.