Działki na sprzedaż w gminie Gniezno
103 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 47 000 zł, powierzchnie od 491 do 108 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
103
Ofert w gminie
144zł/m²
Mediana ofertowa
117zł/m²
Z aktów — budowlane
17–462zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Gniezno wynosi 144 zł/m² —
o 23% więcej niż 117 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(98 z 103 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (117 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 99 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Gniezno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (98) | Akty notarialne (558) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 10–20 zł | 1 (1%) | 3 (1%) |
| 20–50 zł | 2 (2%) | 44 (8%) |
| 50–100 zł | 13 (13%) | 235 (42%) |
| 100–200 zł | 60 (61%) | 238 (43%) |
| 200–500 zł | 22 (22%) | 32 (6%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 103 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Gniezno
Pokazujemy 60 z 103 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane w spokojnej okolicy Wielkopolskie, Wola Skorzęcka |
720 m² | 71 250 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż - 4622 m² pod inwestycję Wielkopolskie, Strzyżewo Paczkowe |
4 622 m² | 450 000 zł | 97 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna z Wz na 10 domów | Kalina, gm Wielkopolskie, Kalina |
14 297 m² | 1 000 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1347 m.kw., Lubochnia Wielkopolskie, Lubochnia |
1 347 m² | 242 000 zł | 180 | olx | działka 3/49 |
| Działka Budowlana Na Sprzedaż | Jankowo Dolne, Gm. Gniezno Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
4 555 m² | 227 000 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne gm. Gniezno las MPZP działki SUPER CENA !!! Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
532 m² | 96 000 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki 864–1311 m² | MPZP | Szczytniki Duchowne Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
864 m² | 196 650 zł | 228 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Szczytnikach Duchownych Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
933 m² | 150 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne gm. Gniezno las MPZP działki SUPER CENA !!! Wielkopolskie, Gniezno |
566 m² | 101 000 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Lubochnia 1270 m² | 10 min Gniezno | media Wielkopolskie, Lubochnia |
1 273 m² | 239 000 zł | 188 | olx | działka 3/11 |
| Działki kilkanaście minut od Gniezna! Wielkopolskie, Strzyżewo Kościelne |
1 006 m² | 90 540 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowl.Miejs.Plan.Zagos.Przestrz. Blisko las. Prąd, woda, gaz. Wielkopolskie, Lulkowo |
1 064 m² | 153 000 zł | 144 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 900 m2 przy lesie Gniezno Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane okolice Gniezna Lasy Królewskie Natura Inwestycja Ekologia Spokój Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
1 500 m² | 255 000 zł | 170 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, Jankowo Dolne, osiedle Ostoja, 976 m2 Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
976 m² | 161 040 zł | 165 | olx | działka 543/124 |
| Urokliwe działki tuż przy lesie Lubochnia Wielkopolskie, Lubochnia |
1 501 m² | 300 200 zł | 200 | olx | działka 120/8 |
| Działka budowlana w Lubochni, gm. Gniezno – komfortowa lokalizacja blisko jeziora Wielkopolskie, Lubochnia |
1 743 m² | 168 000 zł | 96 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki przy lesie Lubochnia Wola Skorzecka Wielkopolskie, Lubochnia |
1 000 m² | 115 000 zł | 115 | olx | działka 68/10 |
| Działki Lulkowo / Kalina, gm. Gniezno MPZP prąd na działce PROMOCJA Wielkopolskie, Lulkowo |
1 607 m² | 180 000 zł | 112 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka o pow. 805 m2 w spokojnej okolicy Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
805 m² | 119 000 zł | 148 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana|Szczytniki Duchowne|1000m2 Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
1 000 m² | 130 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Strzyżewo Kościelne dziąłka z warunkami zabudowy , planem 1677 m2 Wielkopolskie, Strzyżewo Kościelne |
1 677 m² | 169 900 zł | 101 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa 1715m2|WZ na myjnię|Szcz.Duchowne Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
1 715 m² | 430 000 zł | 251 | olx | działka 291/28 |
| Szczytniki Duchowne ul. Zielone Wzgórze Szczytniki Duchowne |
865 m² | 156 000 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Osiniec Osiniec |
1 109 m² | 138 625 zł | 125 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Piekary Wielkopolskie, Piekary |
1 108 m² | 310 000 zł | 280 | olx | działka 133/4 |
| Działka budowlana 995 m² na sprzedaż – Piekary, gm. Gniezno Wielkopolskie, Piekary |
995 m² | 248 750 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Mnichowi Gmina Gniezno Wielkopolskie, Mnichowo |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 837 m² z MPZP – Gniezno Wielkopolskie, Gniezno |
837 m² | 230 000 zł | 275 | olx | działka 128/7 |
| Działka budowlana Dalki Wielkopolskie, Dalki |
865 m² | 115 000 zł | 133 | olx | działka 3/42 |
| Działka mieszkaniowo-usługowa 1285 m² | Mączniki, gm. Gniezno Wielkopolskie, Mączniki |
1 285 m² | 122 000 zł | 95 | olx | działka 35/8 |
| Działka budowlana w malowniczej okolicy Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
900 m² | 159 900 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1248 m² z mediami w dobrej lokalizacji Wielkopolskie, Osiniec |
1 248 m² | 190 000 zł | 152 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość - działka budowlana Wielkopolskie, Osiniec |
1 270 m² | 215 900 zł | 170 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| *** Działka budowlana Osiniec *** Wielkopolskie, Osiniec |
1 100 m² | 242 000 zł | 220 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Łukaszewko 951 m² MPZN 81 zł/m² spokojna zielona działka z drzewkami Wielkopolskie, Strzyżewo Paczkowe |
951 m² | 74 900 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne Jankowo Dolne |
1 104 m² | 155 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Lubochnia Lubochnia |
1 000 m² | 125 000 zł | 125 | adresowo | działka 68/10 |
| Strzyżewo Paczkowe Strzyżewo Paczkowe |
10 000 m² | 1 500 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Strzyżewo Smykowe Strzyżewo Smykowe |
805 m² | 119 000 zł | 148 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 668 m² Jankowo Dolne, osiedle Wczasowe Jankowo Dolne |
668 m² | 120 000 zł | 180 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 491 m² Lubochnia Lubochnia |
491 m² | 47 000 zł | 96 | morizon | działka 372 |
| Działka na sprzedaż, 850 m² Strzyżewo Smykowe Strzyżewo Smykowe |
850 m² | 110 000 zł | 129 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Modliszewo Modliszewo |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 920 m² Jankowo Dolne, osiedle Wczasowe Jankowo Dolne |
920 m² | 425 000 zł | 462 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1040 m² Mnichowo, osiedle Sosnowe Mnichowo |
1 040 m² | 150 000 zł | 144 | morizon | działka 401 |
| Działka na sprzedaż, 1231 m² Lubochnia Lubochnia |
1 231 m² | 110 790 zł | 90 | morizon | działka 39/7 |
| Działka na sprzedaż, 864 m² Szczytniki Duchowne Szczytniki Duchowne |
864 m² | 196 650 zł | 228 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14297 m² Kalina Kalina |
14 297 m² | 1 000 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1501 m² Lubochnia Lubochnia |
1 501 m² | 300 200 zł | 200 | morizon | działka 120/8 |
| Działka na sprzedaż, 1620 m² Lubochnia Lubochnia |
1 620 m² | 241 380 zł | 149 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 865 m² Szczytniki Duchowne Szczytniki Duchowne |
865 m² | 87 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1415 m² Goślinowo Goślinowo |
1 415 m² | 169 000 zł | 119 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1002 m² Jankówko, Szczecińska Jankówko |
1 002 m² | 210 000 zł | 210 | morizon | działka 5/56 |
| Działka na sprzedaż, 1865 m² Strzyżewo Smykowe Strzyżewo Smykowe |
1 865 m² | 225 000 zł | 121 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 108000 m² Obora Obora |
108 000 m² | 19 440 000 zł | 180 | morizon | działka 147/1 |
| Działka na sprzedaż, 1530 m² Strzyżewo Smykowe Strzyżewo Smykowe |
1 530 m² | 260 000 zł | 170 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1266 m² Strzyżewo Paczkowe Strzyżewo Paczkowe |
1 266 m² | 101 280 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 884 m² Wierzbiczany Wierzbiczany |
884 m² | 133 000 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 835 m² Szczytniki Duchowne Szczytniki Duchowne |
835 m² | 75 150 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Gniezno?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Gniezno →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Gniezno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gniezno?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.