Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Kobylin
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Kobylin

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 738 do 8 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

13
Ofert w gminie
100zł/m²
Mediana ofertowa
93zł/m²
Z aktów — budowlane
10–199zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kobylin wynosi 100 zł/m² — o 8% więcej niż 93 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (93 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 77 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kobylin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (11) Akty notarialne (164)
2–5 zł 0 (0%) 1 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 13 (8%)
10–20 zł 2 (18%) 3 (2%)
20–50 zł 1 (9%) 30 (18%)
50–100 zł 2 (18%) 99 (60%)
100–200 zł 6 (55%) 18 (11%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kobylin

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka budowlana 1624 m2 - Rębiechów
Wielkopolskie, Rębiechów
1 624 m² 162 400 zł 100 olx
Działki budowlane - Kobylin ul. Kolejowa
Wielkopolskie, Kobylin
1 398 m² 210 000 zł 150 olx
Smolice - działki budowlane | warunki zabudowy
Wielkopolskie, Smolice
1 050 m² 79 000 zł 75 olx
Sprzedam działkę budowlaną w Smolicach/wydane warunki zabudowy
Wielkopolskie, Smolice
1 017 m² 97 100 zł 95 olx
Działki budowlane
Wielkopolskie, Smolice
738 m² 74 000 zł 100 olx
działka rolna pod lasem
Wielkopolskie, Smolice
5 000 m² 50 000 zł 10 olx
Działki Smolice,Kobylin,
Wielkopolskie, Smolice
1 515 m² 62 000 zł 41 olx
Działki budowlane w Kobylinie - Czerwona Róża
Wielkopolskie, Kobylin
1 330 m² 200 000 zł 150 olx
Smolice
Smolice
5 000 m² 55 000 zł 11 adresowo
Działka Budowlana -spokojna okolica/nowe osiedle / Kobylin
Wielkopolskie, Kobylin
1 000 m² 199 000 zł 199 olx
Działka budowlana
Wielkopolskie, Kobylin
7 500 m² 750 000 zł 100 olx
Działka budowlana w Starym Kobylinie
Wielkopolskie, Kobylin
931 m² 100 000 zł 107 olx
Kuklinów
Kuklinów
8 000 m² 1 200 000 zł 150 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kobylin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kobylin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kobylin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.