Działki na sprzedaż w gminie Kościelec

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 752 do 27 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

71zł/m²

Mediana ofertowa

70zł/m²

Z aktów — budowlane

18–110zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (72 zł/m²) praktycznie pokrywa się z medianą 70 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — ceny wywoławcze w tej gminie trzymają się rynku.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (70 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 48 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kościelec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (261)
1–2 zł	0 (0%)	3 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	24 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	56 (21%)
20–50 zł	0 (0%)	86 (33%)
50–100 zł	7 (88%)	60 (23%)
100–200 zł	1 (12%)	13 (5%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kościelec

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 1005 m² – Kościelec ul. Leśna Wielkopolskie, Kościelec	1 005 m²	95 000 zł	95	olx
Działka budowlana 9a Warunki zabudowy BEZTERMINOWE Waki Koło Wielkopolskie, Waki	1 000 m²	59 900 zł	60	olx
Na sprzedaż 10 działek budowlanych - Waki \| Przy lesie \| Blisko Warty Wielkopolskie, Waki	900 m²	65 000 zł	72	olx
Działka budowlana 9a Warunki zabudowy BEZTERMINOWE Waki Koło Wielkopolskie, Waki	900 m²	60 000 zł	67	olx
Atrakcyjna działka na sprzedaż. Ogrodzona. Wielkopolskie, Gozdów	1 997 m²	219 670 zł	110	olx
Police Mostowe Police Mostowe	1 200 m²	85 000 zł	71	adresowo
Trzęśniew Trzęśniew	752 m²	45 000 zł	60	adresowo
Kościelec ul. Leśna Kościelec	1 005 m²	95 000 zł	95	adresowo
Białków Górny Białków Górny	27 900 m²	500 000 zł	18	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kościelec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kościelec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kościelec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kościelec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce