Działki na sprzedaż w gminie Koźminek

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 1 017 do 7 800 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

80zł/m²

Mediana ofertowa

55zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

38–123zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Koźminek wynosi 83 zł/m² — o 51% więcej niż 55 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (55 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Koźminek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (159)
2–5 zł	0 (0%)	11 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	12 (8%)
20–50 zł	0 (0%)	49 (31%)
50–100 zł	7 (64%)	61 (38%)
100–200 zł	4 (36%)	9 (6%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Koźminek

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka na sprzedaż, 1145 m² Emilianów, Pośrednik Emilianów	1 145 m²	86 000 zł	75	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1104 m² Nowy Karolew, Nowy Karolew Nowy Karolew	1 104 m²	65 000 zł	59	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4342 m² Koźminek, Krzyżówki Koźminek	4 342 m²	360 000 zł	83	morizon	działka 62/6
Nowy Nakwasin Nowy Nakwasin	7 800 m²	300 000 zł	38	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Nowy Nakwasin k.Kalisza Wielkopolskie, Nowy Nakwasin	1 500 m²	185 000 zł	123	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z wydanymi warunkami z prywatnym lasem Wielkopolskie, Koźminek	5 521 m²	269 900 zł	49	olx	działka 38
Duża działka w otoczeniu lasu i jeziora – Józefina Wielkopolskie, Józefina	2 890 m²	231 000 zł	80	olx	działka 62/12
Ostatnia Działka budowlana 1150 m² na zamkniętym osiedlu z WZ Młynisko Wielkopolskie, Młynisko	1 150 m²	120 000 zł	104	olx	📍 zobacz na mapie
Chodybki Chodybki	1 500 m²	82 500 zł	55	adresowo	📍 zobacz na mapie
Młynisko Młynisko	1 150 m²	120 000 zł	104	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana nad zbiornikiem Murowaniec Wielkopolskie, Osuchów-Parcela	1 017 m²	105 000 zł	103	olx	działka 40/3
Osuchów Osuchów	1 017 m²	100 000 zł	98	adresowo	📍 zobacz na mapie
Chodybki Chodybki	1 248 m²	99 840 zł	80	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Koźminek? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Koźminek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Koźminek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Koźminek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Koźminek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce