Działki na sprzedaż w gminie Koźminek

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 62 000 zł, powierzchnie od 1 017 do 8 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

80zł/m²

Mediana ofertowa

55zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

30–123zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Koźminek wynosi 80 zł/m² — o 45% więcej niż 55 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (55 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Koźminek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (151)
2–5 zł	0 (0%)	11 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	48 (32%)
50–100 zł	6 (75%)	56 (37%)
100–200 zł	2 (25%)	8 (5%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Koźminek

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w Tymianku gmina Koźminek 1100m2 do wyboru 14 sztuk. Działki budowlane Tymianek Koźminek Wielkopolskie, Tymianek	1 100 m²	62 000 zł	56	olx
Działka budowlana Nowy Nakwasin k.Kalisza Wielkopolskie, Nowy Nakwasin	1 500 m²	185 000 zł	123	olx
Działka budowlana Wielkopolskie, Osuchów-Parcela	1 017 m²	92 000 zł	90	olx
Sprzedam Działkę Budowlaną Wielkopolskie, Chodybki	1 248 m²	99 840 zł	80	olx
Teren z warunkami zabudowy na budowę 1- 5 domów jednorodzinnych Wielkopolskie, Krzyżówki	6 500 m²	550 000 zł	85	olx
Działka z wydanymi warunkami z prywatnym lasem Wielkopolskie, Koźminek	5 521 m²	269 900 zł	49	olx
Sprzedam dzialke pod zabudowe Mlynisko -Krzyzowki Wielkopolskie, Młynisko	1 204 m²	82 000 zł	68	olx
Działka rolno budowlana z wydanymi warunkami zabudowy Wielkopolskie, Stary Karolew	8 100 m²	243 000 zł	30	olx
Nowy Nakwasin Nowy Nakwasin	7 800 m²	300 000 zł	38	adresowo
Osuchów Osuchów	1 017 m²	110 000 zł	108	adresowo
Chodybki Chodybki	1 248 m²	99 840 zł	80	adresowo
Duża działka w otoczeniu lasu i jeziora – Józefina Wielkopolskie, Józefina	2 890 m²	231 000 zł	80	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Koźminek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Koźminek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Koźminek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Koźminek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce