Działki na sprzedaż w gminie Kuślin

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 1 100 do 55 496 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

93zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — budowlane

4–120zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kuślin wynosi 100 zł/m² — o 85% więcej niż 54 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (54 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 51 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kuślin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (134)
2–5 zł	0 (0%)	1 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	74 (55%)
50–100 zł	2 (40%)	37 (28%)
100–200 zł	3 (60%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kuślin

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 1731m2 Wąsowo - przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną/bliźniak Wielkopolskie, Wąsowo	1 750 m²	189 000 zł	108	olx
Niższa cena! Działka budowlana z MPZP 1146mkw Wąsowo Wielkopolskie, Wąsowo	1 146 m²	100 000 zł	87	olx
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjno-przemysłowa Śliwno Wielkopolskie, Śliwno	55 496 m²	2 300 000 zł	41	olx
Działka budowlana o powierzchni 1600m² Kuślin przy ul. Radosnej Wielkopolskie, Kuślin	1 600 m²	160 000 zł	100	olx
Kompleks łąk Wąsowo Wielkopolskie, Wąsowo	33 971 m²	130 000 zł	4	olx
Działka pod zabudowę jednorodzinną w Kuślinie Wielkopolskie, Kuślin	1 380 m²	165 600 zł	120	olx
Sprzedam działkę Dąbrowa - 1 100 m² Dabrowa	1 100 m²	102 300 zł	93	nol
Sprzedam działkę Dąbrowa - 22 293 m² Dabrowa	22 295 m²	890 000 zł	40	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kuślin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kuślin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kuślin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kuślin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce