Działki na sprzedaż w gminie Lubasz

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 59 000 zł, powierzchnie od 1 200 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

70zł/m²

Mediana ofertowa

50zł/m²

Z aktów — budowlane

4–95zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lubasz wynosi 89 zł/m² — o 78% więcej niż 50 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (50 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 43 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Lubasz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (229)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	12 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (11%)
10–20 zł	0 (0%)	43 (19%)
20–50 zł	1 (17%)	88 (38%)
50–100 zł	5 (83%)	47 (21%)
100–200 zł	0 (0%)	9 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lubasz

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki z WZ - Miłkowo Wielkopolskie, Miłkowo	1 200 m²	108 000 zł	90	olx
Kruteczek \| działka 4586 m² z WZ \| Puszcza Notecka \| blisko jeziora Wielkopolskie, Kruteczek	4 586 m²	180 000 zł	39	olx
Dwie Działki z Linią Brzegową Jeziora, Stawy, Warunki WZ Dom Stajnia Wielkopolskie, Kruteczek	8 000 m²	491 000 zł	61	olx
Sprzedam działkę budowlaną Dębe k/Czarnkowa Wielkopolskie, Dębe	1 246 m²	118 000 zł	95	olx
Działka budowlana w Miłkowie, gm. Lubasz (woj. wielkopolskie) Wielkopolskie, Miłkowo	1 400 m²	97 900 zł	70	olx
Grunt Rolny Działka Rolna 1.51 ha - Las Lubasz Sokołowo Wielkopolskie, Lubasz	15 000 m²	59 000 zł	4	olx
Sprzedam działki budowlane w Dębe Wielkopolskie, Dębe	1 609 m²	143 201 zł	89	olx
Klempicz Klempicz	3 780 m²	226 500 zł	60	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lubasz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubasz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lubasz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lubasz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce