Działki na sprzedaż w gminie Opatówek
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 61 000 zł, powierzchnie od 340 do 45 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
23
Ofert w gminie
194zł/m²
Mediana ofertowa
119zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
9–600zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Opatówek mają medianę 290 zł/m²,
a akty notarialne 119 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (119 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Opatówek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (150) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (4%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (9%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 27 (18%) |
| 50–100 zł | 1 (6%) | 33 (22%) |
| 100–200 zł | 4 (25%) | 38 (25%) |
| 200–500 zł | 9 (56%) | 23 (15%) |
| 500–1000 zł | 2 (12%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Opatówek
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Cienia Druga Cienia Druga |
45 000 m² | 1 200 000 zł | 27 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tłokinia Kościelna Tłokinia Kościelna |
400 m² | 99 000 zł | 248 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Ceków-Kolonia Ceków-Kolonia |
1 000 m² | 65 000 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 939 m² kaliski Kaliski |
939 m² | 150 200 zł | 160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1377 m² Szałe Szałe |
1 377 m² | 826 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18959 m² Cienia Druga, Cienia Druga Cienia Druga |
18 959 m² | 949 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4897 m² Opatówek Opatówek |
4 897 m² | 2 490 000 zł | 508 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1507 m² Szałe, Sosnowa Szałe |
1 507 m² | 580 000 zł | 385 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Rajsko Rajsko |
17 100 m² | 427 500 zł | 25 | adresowo | działka 320 |
| Sprzedam ziemie rolną - łąkę Wielkopolskie, Szulec |
18 427 m² | 500 000 zł | 27 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna z mediami 1825m² z opcją dokupienia działki 3000m Wielkopolskie, Opatówek |
1 825 m² | 530 000 zł | 290 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Działka rekreacyjna Szałe "pod Grusza"!! Wielkopolskie, Szałe |
450 m² | 210 000 zł | 467 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Rekreacyjna na sprzedaż Szałe Relaks Wielkopolskie, Szałe |
340 m² | 61 000 zł | 179 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż Wielkopolskie, Trojanów |
1 393 m² | 270 000 zł | 194 | olx | działka 243/25 |
| Działka Budowlana 2240m2 Wielkopolskie, Szałe |
2 240 m² | 650 000 zł | 290 | olx | działka 587/30 |
| Działka rekreacyjna Wielkopolskie, Szałe |
395 m² | 190 000 zł | 481 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka Szałe Wielkopolskie, Szałe |
750 m² | 88 000 zł | 117 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Szałe ul. Porzeczkowa Wielkopolskie, Szałe |
1 400 m² | 560 000 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Szałe- w pełni uzbrojona. Wielkopolskie, Szałe |
1 497 m² | 350 000 zł | 234 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Szałe ul. Wiśniowa Szałe |
880 m² | 295 000 zł | 335 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałów Trzeci Michałów Trzeci |
16 400 m² | 150 000 zł | 9 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA ROLNA 3,21h Cienia Druga Wielkopolskie, Cienia Druga |
32 100 m² | 321 000 zł | 10 | olx | działka 154/1 |
| Tłokinia Wielka Tłokinia Wielka |
42 800 m² | 1 070 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Opatówek?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Opatówek →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Opatówek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opatówek?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.