Działki na sprzedaż w gminie Osiek Mały

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 6 500 zł, powierzchnie od 800 do 10 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

54zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — budowlane

8–142zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Osiek Mały wynosi 59 zł/m² — o 40% więcej niż 42 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (16 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (42 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 41 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Osiek Mały → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (16)	Akty notarialne (213)
1–2 zł	0 (0%)	3 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	7 (3%)
5–10 zł	1 (6%)	11 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	25 (12%)
20–50 zł	4 (25%)	128 (60%)
50–100 zł	10 (62%)	29 (14%)
100–200 zł	1 (6%)	5 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Osiek Mały

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana Plebanki Wielkopolskie, Plebanki	800 m²	65 000 zł	81	olx	📍 zobacz na mapie
Działki gotowe do budowy (WZ + Media) działki pod lasem Wielkopolskie, Smólniki Osieckie	1 002 m²	89 000 zł	89	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działki budowlane Wielkopolskie, Nowa Wieś	1 000 m²	52 000 zł	52	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w lesie- atrakcyjna cena. Wielkopolskie, Maciejewo	2 900 m²	99 500 zł	34	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane Wielkopolskie, Zielenie	850 m²	6 500 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
Zieleń Zieleń	3 000 m²	150 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie
Witowo Witowo	1 012 m²	50 000 zł	49	adresowo	📍 zobacz na mapie
Osiek Mały ul. Rolna Osiek Mały	1 864 m²	120 000 zł	64	adresowo	📍 zobacz na mapie
Osiek Mały Osiek Mały	1 410 m²	92 000 zł	65	adresowo	📍 zobacz na mapie
Osiek Wielki os. Leśne Osiek Wielki	810 m²	115 000 zł	142	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1057 m² Budki Stare Budki Stare	1 057 m²	57 000 zł	54	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Plebanki Plebanki	3 000 m²	105 000 zł	35	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2900 m² Osiek Mały, Maciejewo Osiek Mały	2 900 m²	99 500 zł	34	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1276 m² Osiek Wielki Osiek Wielki	1 276 m²	89 320 zł	70	morizon	działka 166/11
Działka na sprzedaż, 1907 m² Lipiny Lipiny	1 907 m²	169 000 zł	89	morizon	📍 zobacz na mapie
Zielenie Zielenie	1 500 m²	88 500 zł	59	adresowo	📍 zobacz na mapie
Osiek Mały Osiek Mały	10 000 m²	170 000 zł	17	adresowo	działka 13/1

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Osiek Mały? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Osiek Mały →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Osiek Mały, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Osiek Mały?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Osiek Mały — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce