Działki na sprzedaż w gminie Ryczywół

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 82 240 zł, powierzchnie od 940 do 11 468 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

95zł/m²

Mediana ofertowa

51zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

30–149zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Ryczywół wynosi 96 zł/m² — o 88% więcej niż 51 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (51 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Ryczywół → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (142)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (10%)
20–50 zł	0 (0%)	49 (35%)
50–100 zł	7 (58%)	61 (43%)
100–200 zł	5 (42%)	6 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ryczywół

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Na sprzedaż działka budowlana w Lipie, 940 m² Wielkopolskie, Lipa Nowa	940 m²	90 000 zł	96	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam dzialkę budowlaną Wielkopolskie, Lipa	1 000 m²	149 000 zł	149	olx	działka 316/10
Działki budowlane/warunki zabudowy/media/ Wielkopolskie, Lipa	1 028 m²	82 240 zł	80	olx	📍 zobacz na mapie
Duża działka na sprzedaż Wielkopolskie, Lipa Wojciechowo	4 071 m²	370 000 zł	91	olx	📍 zobacz na mapie
PILNIE Sprzedam działkę z warunkami zabudowy Orłowo, gm. Ryczywół Wielkopolskie, Orłowo	1 305 m²	100 000 zł	77	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Ludomy Wielkopolskie, Ludomy	1 320 m²	125 000 zł	95	olx	📍 zobacz na mapie
Lipa Lipa	1 000 m²	149 000 zł	149	adresowo	działka 316/10
Działka na sprzedaż, 1100 m² Ludomy Ludomy	1 100 m²	110 000 zł	100	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3430 m² Gościejewko Gościejewko	3 430 m²	260 000 zł	76	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 11468 m² Boruchowo Boruchowo	11 468 m²	458 720 zł	40	morizon	działka 76/5
Działka na sprzedaż, 992 m² Zawady Zawady	992 m²	114 080 zł	115	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8300 m² Ryczywół Ryczywół	8 300 m²	249 000 zł	30	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7966 m² Ryczywół, Kolejowa Ryczywół	7 966 m²	1 099 000 zł	138	morizon	działka 991
Lipa Wojciechowo os. Lipa Nowa Lipa Wojciechowo	4 071 m²	370 000 zł	91	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Zawady - 992 m² Zawady	992 m²	114 080 zł	115	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ryczywół →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ryczywół, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ryczywół?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ryczywół — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce