Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Śrem
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Śrem

33 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 000 zł, powierzchnie od 350 do 87 292 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

33
Ofert w gminie
208zł/m²
Mediana ofertowa
136zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–833zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Śrem wynosi 228 zł/m² — o 68% więcej niż 136 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (27 z 33 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (136 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Śrem → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (27) Akty notarialne (723)
2–5 zł 0 (0%) 10 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 19 (3%)
10–20 zł 0 (0%) 17 (2%)
20–50 zł 0 (0%) 109 (15%)
50–100 zł 1 (4%) 302 (42%)
100–200 zł 10 (37%) 183 (25%)
200–500 zł 14 (52%) 67 (9%)
500–1000 zł 2 (7%) 8 (1%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 8 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 33 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Śrem

Wszystkie 33 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Luciny od 767 m² do 790 m², warunki zabudowy
Wielkopolskie, Luciny
767 m² 122 720 zł 160 olx
Działki w miejscowości Luciny
Wielkopolskie, Luciny
87 292 m² 997 100 zł 11 olx
Działka budowlana na ścianie lasu z pozwoleniem na budowę.
Wielkopolskie, Nochowo
1 215 m² 334 125 zł 275 olx
Działka budowlana 1335 m² – pełne media, las, spokojna okolica – Pysząca
Wielkopolskie, Pysząca
1 335 m² 265 000 zł 199 olx
Ostatnia duża działka | MPZP
Wielkopolskie, Olsza
5 147 m² 189 000 zł 37 olx
Sprzedaż działki pod inwestycję 3000 m2 w Śremie
Wielkopolskie, Śrem
3 000 m² 990 000 zł 330 olx
Działka rolno-budowlana Bodzyniewo, gm. Śrem
Wielkopolskie, Śrem
7 647 m² 499 000 zł 65 olx
Sprzedam dzialki
Wielkopolskie, Śrem
1 000 m² 160 000 zł 160 olx
Działka 1280 m2 MPZP Grodzewo k. Śremu
Wielkopolskie, Grodzewo
1 280 m² 147 000 zł 115 olx
Wyjątkowa Działka Pod Dębem
Wielkopolskie, Zbrudzewo
1 160 m² 390 000 zł 336 olx
działka budowlana pod budownictwo szeregowe w Śremie, utwardzony dojazd, media, bezpośrednio
Wielkopolskie, Śrem
2 890 m² 615 000 zł 213 olx
Działka nad jeziorem Grzymisławskim | ok. 1000 m2 | Grzymysław
Wielkopolskie, Grzymysław
1 000 m² 399 999 zł 400 olx
Działki Inwestycyjne
Wielkopolskie, Szymanowo
13 084 m² 2 500 000 zł 191 olx
Sprzedam działkę - 6200 m2 MPZP USŁUGOWA UZBROJONA 0 prowizji!
Wielkopolskie, Śrem
6 200 m² 2 480 000 zł 400 olx
Niesłabin-malowniczo położona działka 1200m2
Wielkopolskie, Niesłabin
1 200 m² 249 000 zł 208 olx
Działki budowlane Zbrudzewo k/Śremu
Wielkopolskie, Zbrudzewo
1 048 m² 188 640 zł 180 olx
Działka budowlana - Mechlin
Wielkopolskie, Mechlin
1 000 m² 170 000 zł 170 olx
Działka budowlana z mediami MPZP
Wielkopolskie, Zbrudzewo
674 m² 199 000 zł 295 olx
Działka Budowlana Zbrudzewo osiedle Ametystowe
Wielkopolskie, Zbrudzewo
526 m² 170 000 zł 323 olx
Działka budowlana z MPZP z dostępem do jeziora
Wielkopolskie, Śrem
600 m² 500 000 zł 833 olx
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Bystrzek, gm. Śrem | dz. 50/9
Wielkopolskie, Bystrzek
1 075 m² 295 000 zł 274 olx
Sprzedam działkę budowlaną
Wielkopolskie, Nochowo
1 015 m² 260 000 zł 256 olx
Działki przy lesie Orkowo1242m²,WZ wszystkie media
Wielkopolskie, Orkowo
1 242 m² 188 000 zł 151 olx
Działki w Lucinach od 631m2 !! OKAZJA
Wielkopolskie, Luciny
631 m² 113 580 zł 180 olx
Sprzedam działkę Góra - 1 101 m²
Gora
1 101 m² 143 000 zł 130 nol
Grzymysław
Grzymysław
1 000 m² 399 999 zł 400 adresowo
Śrem ul. Piaskowa
Śrem
2 890 m² 499 000 zł 173 adresowo
Sprzedam działkę Sosnowiec - 4 410 m²
Sosnowiec
4 410 m² 380 000 zł 86 nol
Zbrudzewo ul. Lawendowa
Zbrudzewo
400 m² 95 000 zł 238 adresowo
Nochowo ul. Akacjowa
Nochowo
1 215 m² 334 125 zł 275 adresowo
Nochowo ul. Letnia
Nochowo
2 500 m² 570 000 zł 228 adresowo
Psarskie
Psarskie
350 m² 250 000 zł 714 adresowo
Nochowo
Nochowo
20 000 m² 120 000 zł 6 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Śrem →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Śrem, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Śrem?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.