Działki na sprzedaż w gminie Szamocin

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 78 000 zł, powierzchnie od 700 do 44 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

71zł/m²

Z aktów — budowlane

4–227zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Szamocin wynosi 100 zł/m² — o 41% więcej niż 71 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (71 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 58 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Szamocin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (142)
2–5 zł	0 (0%)	4 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	10 (7%)
20–50 zł	1 (14%)	39 (27%)
50–100 zł	1 (14%)	57 (40%)
100–200 zł	4 (57%)	13 (9%)
200–500 zł	1 (14%)	9 (6%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szamocin

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
3 DZIAŁKI BUDOWLANE W centrum Szamocina 0bok przychodni i przedszkola Wielkopolskie, Szamocin	1 789 m²	260 000 zł	145	olx
Laskowo gm. Szamocin, działka budowlana na nowym osiedlu! Super cena! Wielkopolskie, Laskowo	996 m²	99 600 zł	100	olx
Działka rolna 4,43 ha Józefowice gm. Szamocin jedynie 3,81 zł / 1 ha! Wielkopolskie, Józefowice	44 300 m²	159 000 zł	4	olx
Działka budowlana gaz, prąd, woda, kanalizacja Laskowo przy jeziorze Wielkopolskie, Laskowo	1 644 m²	138 000 zł	84	olx
Laskowo ul. Żeglarska Laskowo	1 000 m²	100 000 zł	100	adresowo
Strzelczyki Strzelczyki	3 003 m²	129 000 zł	43	adresowo
Laskowo ul. Plażowa Laskowo	970 m²	220 000 zł	227	adresowo
Działka budowlana okolice Szamocina Laskowa Wielkopolskie, Nałęcza	700 m²	78 000 zł	111	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szamocin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szamocin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szamocin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szamocin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce