Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 500 do 13 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

45zł/m²

Mediana ofertowa

21zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

10–198zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Wierzbinek mają medianę 50 zł/m², a akty notarialne 21 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 42% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (21 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wierzbinek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (150)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	21 (14%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	46 (31%)
20–50 zł	4 (44%)	58 (39%)
50–100 zł	4 (44%)	5 (3%)
100–200 zł	1 (11%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wierzbinek

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Obory Obory	13 900 m²	199 000 zł	14	adresowo
Cegielnia-Rudki Pagórki Cegielnia-Rudki	6 200 m²	300 000 zł	48	adresowo
Działka rekreacyjna – Nowa Ruda, k. Ślesina Wielkopolskie, Żółwieniec	500 m²	99 000 zł	198	olx
Działka budowlana , warunki zabudowy,lasek Wielkopolskie, Stara Ruda	11 600 m²	230 000 zł	20	olx
Działka budowlana Wierzbinek Wielkopolskie, Wierzbinek	1 000 m²	50 000 zł	50	olx
Grunty rolne 8 ha Wielkopolskie, Kwiatkowo	8 000 m²	80 000 zł	10	olx
Chlebowo Chlebowo	2 600 m²	115 000 zł	44	adresowo
Wierzbinek Wierzbinek	1 000 m²	50 000 zł	50	adresowo
Noć Noć	1 100 m²	66 000 zł	60	adresowo
Chlebowo Chlebowo	1 500 m²	60 000 zł	40	adresowo
Wierzbinek Wierzbinek	1 100 m²	50 000 zł	45	adresowo
Chlebowo Chlebowo	674 m²	45 000 zł	67	adresowo
Racięcin Janowo Racięckie Racięcin	1 402 m²	45 000 zł	32	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wierzbinek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzbinek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzbinek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wierzbinek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce