Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek
24 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 5 000 zł, powierzchnie od 500 do 103 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
24
Ofert w gminie
32zł/m²
Mediana ofertowa
21zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Wierzbinek mają medianę 44 zł/m²,
a akty notarialne 21 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 99% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(15 z 24 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (21 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Wierzbinek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (15) | Akty notarialne (150) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 1 (7%) | 21 (14%) |
| 5–10 zł | 1 (7%) | 18 (12%) |
| 10–20 zł | 2 (13%) | 46 (31%) |
| 20–50 zł | 6 (40%) | 58 (39%) |
| 50–100 zł | 4 (27%) | 5 (3%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 1 (7%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 24 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Wierzbinek
Wszystkie 24 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Cegielnia-Rudki Pagórki Cegielnia-Rudki |
6 200 m² | 299 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Obory Obory |
13 900 m² | 199 000 zł | 14 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Wierzbinek Wielkopolskie, Wierzbinek |
1 000 m² | 50 000 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| OKAZJA! Działki Budowlane z Warunkami Zabudowy! Wielkopolskie, Noć |
1 100 m² | 6 000 zł | 5 | olx | działka 85/1 |
| Działki budowlane Wierzbinek Wielkopolskie, Chlebowo |
1 200 m² | 5 000 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna – Nowa Ruda, k. Ślesina Wielkopolskie, Żółwieniec |
500 m² | 150 000 zł | 300 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jedna z najbardziej urokliwych działek z kilku lat Wielkopolskie, Broniszewo |
13 800 m² | 380 000 zł | 28 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Obory Obory |
16 400 m² | 65 000 zł | 4 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wierzbinek Wierzbinek |
1 100 m² | 50 000 zł | 45 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chlebowo Chlebowo |
1 500 m² | 60 000 zł | 40 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Łysek Łysek |
4 200 m² | 70 000 zł | 17 | adresowo | działka 201/2 |
| Wierzbinek Wierzbinek |
103 000 m² | 699 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Racięcin Janowo Racięckie Racięcin |
1 402 m² | 45 000 zł | 32 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Łysek Łysek |
1 400 m² | 62 000 zł | 44 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zaborowo Zaborowo |
5 900 m² | 100 000 zł | 17 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Noć Noć |
1 100 m² | 66 000 zł | 60 | adresowo | działka 85/1 |
| Chlebowo Chlebowo |
674 m² | 45 000 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wierzbinek Wierzbinek |
1 000 m² | 50 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Obory, jezioro Czarne, jezioro Mielno Obory |
5 000 m² | 78 000 zł | 16 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 34400 m² Synogać, Synogać Synogać |
34 400 m² | 245 000 zł | 7 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14100 m² Ruszkówek Ruszkówek |
14 100 m² | 130 000 zł | 9 | morizon | działka 4 |
| Działka na sprzedaż, 13900 m² Obory Obory |
13 900 m² | 199 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2600 m² Łysek Łysek |
2 600 m² | 117 000 zł | 45 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Chlebowo Chlebowo |
2 600 m² | 115 000 zł | 44 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Wierzbinek?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Wierzbinek →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Wierzbinek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzbinek?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.