Strona głównaCeny działekwielkopolskieDziałki na sprzedaż Witkowo
Oferty sprzedaży · wielkopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Witkowo

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 500 zł, powierzchnie od 300 do 31 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

20
Ofert w gminie
110zł/m²
Mediana ofertowa
131zł/m²
Z aktów — budowlane
6–222zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (110 zł/m²) jest o 16% niższa niż 131 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej (bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (18 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (131 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 98 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Witkowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (18) Akty notarialne (130)
5–10 zł 1 (6%) 0 (0%)
10–20 zł 0 (0%) 3 (2%)
20–50 zł 3 (17%) 19 (15%)
50–100 zł 3 (17%) 64 (49%)
100–200 zł 10 (56%) 35 (27%)
200–500 zł 1 (6%) 8 (6%)
500–1000 zł 0 (0%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Witkowo

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działki usługowo-budowlane ok. 110PLN/m2 - metraże w opisie
Wielkopolskie, Skorzęcin
952 m² 105 000 zł 110 olx
Działka Skorzęcin okolice WZ Natura2000 Park Krajobrazowy
Wielkopolskie, Skorzęcin
660 m² 59 900 zł 91 olx
Duża działka przy lesie | 3000 m2 | spokojna okolica pod dom | WZ
Wielkopolskie, Ćwierdzin
3 000 m² 148 000 zł 49 olx
Działki budowlane na sprzedaż m. Dębina gm. Witkowo
Wielkopolskie, Witkowo
1 000 m² 140 000 zł 140 olx
Kompleks Działek Budowlanych z dostępem do Jeziora OSTROWICKIEGO
Wielkopolskie, Witkowo
12 550 m² 679 000 zł 54 olx
Działki na sprzedaż –GAJ, GM. Witkowo- Jedna z rozpoczętą budową
Wielkopolskie, Witkowo
31 000 m² 199 000 zł 6 olx
Działka częsciowo zabudowana W planie zagospodarowania przestrzennego jako mieszkaniowo usługowa
Wielkopolskie, Witkowo
4 140 m² 600 000 zł 145 olx
Oferta sprzedaży – działka nr 652/6 Witkowo 8 ar ul Wodociągowa
Wielkopolskie, Witkowo
800 m² 115 000 zł 144 olx
Dębina
Dębina
1 121 m² 180 000 zł 161 adresowo
Działka budowlana z mediami w Witkowie
Wielkopolskie, Dębina
1 121 m² 180 000 zł 161 olx
Dzialka budowlana 3000m2
Wielkopolskie, Ruchocinek
3 000 m² 130 000 zł 43 olx
Wydzierżawię działkę blisko jeziora Niedzięgiel, 150m od linni brzegowej, media, świetna lokalizacja, okazja
Wielkopolskie, Wiekowo
300 m² 2 500 zł 8 olx
Działki budowlane blisko jezior – Wiekowo k. Witkowa
Wielkopolskie, Wiekowo
1 034 m² 93 060 zł 90 olx
Działki budowlane Wiekowo 1000m2
Wielkopolskie, Wiekowo
1 000 m² 120 000 zł 120 olx
Duża Działka w spokojnej okolicy
Wielkopolskie, Witkowo
4 278 m² 470 000 zł 110 olx
Sokołowo
Sokołowo
2 927 m² 139 000 zł 47 adresowo
Sokołowo
Sokołowo
891 m² 60 000 zł 67 adresowo
Skorzęcin
Skorzęcin
952 m² 105 000 zł 110 adresowo
Witkowo
Witkowo
1 170 m² 163 800 zł 140 adresowo
Wiekowo
Wiekowo
900 m² 200 000 zł 222 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Witkowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Witkowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Witkowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.