Działki na sprzedaż w gminie Witkowo
32 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 500 zł, powierzchnie od 300 do 12 550 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
32
Ofert w gminie
110zł/m²
Mediana ofertowa
131zł/m²
Z aktów — budowlane
8–382zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń (110 zł/m²) jest o 16%
niższa niż 131 zł/m² z aktów notarialnych (2025)
— zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej
(bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(31 z 32 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (131 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 98 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Witkowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (31) | Akty notarialne (130) |
|---|---|---|
| 5–10 zł | 1 (3%) | 0 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 20–50 zł | 3 (10%) | 19 (15%) |
| 50–100 zł | 9 (29%) | 64 (49%) |
| 100–200 zł | 14 (45%) | 35 (27%) |
| 200–500 zł | 4 (13%) | 8 (6%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 32 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Witkowo
Wszystkie 32 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Wydzierżawię działkę blisko jeziora Niedzięgiel, 150m od linni brzegowej, media, świetna lokalizacja, okazja Wielkopolskie, Wiekowo |
300 m² | 2 500 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki z WZ | Po 1500 m² | Blisko jeziora | Wiekowo Wielkopolskie, Wiekowo |
1 500 m² | 202 500 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka nad jeziorem Skorzęcin Wielkopolskie, Wiekowo |
849 m² | 324 000 zł | 382 | olx | działka 212/4 |
| Działki budowlane blisko jezior – Wiekowo k. Witkowa Wielkopolskie, Wiekowo |
1 034 m² | 93 060 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana mieszkaniowa MPZP Wielkopolskie, Strzyżewo Witkowskie |
1 131 m² | 155 000 zł | 137 | olx | działka 7/58 |
| Sprzedam działkę budowlaną Wielkopolskie, Strzyżewo Witkowskie |
1 119 m² | 158 000 zł | 141 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana 3000m2 Wielkopolskie, Ruchocinek |
3 000 m² | 130 000 zł | 43 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlna 44/4 Wielkopolskie, Witkowo |
1 116 m² | 80 000 zł | 72 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| ZATRZYMAJ SIĘ. Piękne działki budowlane Dębina i Strzyżewo Witkowskie. Wielkopolskie, Dębina |
855 m² | 102 600 zł | 120 | olx | działka 73/27 |
| Działka Skorzęcin okolice WZ Natura2000 Park Krajobrazowy Wielkopolskie, Skorzęcin |
660 m² | 59 900 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki usługowo-budowlane ok. 110PLN/m2 - metraże w opisie Wielkopolskie, Skorzęcin |
952 m² | 105 000 zł | 110 | olx | działka 114/3 |
| Siedlisko, działka 4181m2 z linią brzegową Ostrowite Prymasowskie Wielkopolskie, Ostrowite Prymasowskie |
4 181 m² | 1 000 000 zł | 239 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Wielkopolskie, Witkowo |
1 050 m² | 94 500 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kompleks Działek Budowlanych z dostępem do Jeziora OSTROWICKIEGO Wielkopolskie, Witkowo |
12 550 m² | 579 000 zł | 46 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane w Witkowie, ulica Strzałkowska Wielkopolskie, Witkowo |
1 124 m² | 210 000 zł | 187 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki w przyjemnej okolicy! Wielkopolskie, Sokołowo |
834 m² | 66 720 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4990 m² Gaj Gaj |
4 990 m² | 299 900 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3175 m² Gaj Gaj |
3 175 m² | 270 000 zł | 85 | morizon | działka 252/2 |
| Działka na sprzedaż, 849 m² Wiekowo Wiekowo |
849 m² | 324 000 zł | 382 | morizon | działka 212/4 |
| Działka na sprzedaż, 2927 m² Sokołowo Sokołowo |
2 927 m² | 139 000 zł | 47 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 891 m² Sokołowo Sokołowo |
891 m² | 60 000 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1527 m² Witkowo Witkowo |
1 527 m² | 183 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 843 m² Witkowo, Dworcowa Witkowo |
843 m² | 87 900 zł | 104 | morizon | działka 76/42 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Wiekowo Wiekowo |
1 500 m² | 202 500 zł | 135 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Wiekowo Wiekowo |
1 500 m² | 202 500 zł | 135 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sokołowo Sokołowo |
891 m² | 60 000 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sokołowo Sokołowo |
2 927 m² | 139 000 zł | 47 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Skorzęcin Skorzęcin |
952 m² | 105 000 zł | 110 | adresowo | działka 114/3 |
| Dębina Dębina |
1 121 m² | 180 000 zł | 161 | adresowo | działka 76/6 |
| Witkowo Witkowo |
1 170 m² | 163 800 zł | 140 | adresowo | działka 1035/1 |
| Wiekowo Wiekowo |
900 m² | 200 000 zł | 222 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dębina Dębina |
855 m² | 102 600 zł | 120 | adresowo | działka 73/27 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Witkowo?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Witkowo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Witkowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Witkowo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.