Działki na sprzedaż w gminie Zduny

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 140 000 zł, powierzchnie od 942 do 17 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

209zł/m²

Mediana ofertowa

105zł/m²

Z aktów — budowlane

28–245zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Zduny mają medianę 210 zł/m², a akty notarialne 105 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 22% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (105 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 89 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Zduny → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (248)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (4%)
20–50 zł	0 (0%)	44 (18%)
50–100 zł	0 (0%)	124 (50%)
100–200 zł	5 (36%)	53 (21%)
200–500 zł	9 (64%)	1 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zduny

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w 100 % uzbrojona 1000 m2. Gaz, prąd i woda. Wielkopolskie, Chachalnia	1 000 m²	230 000 zł	230	olx
Konarzew ul. Malinowa Konarzew	1 285 m²	282 700 zł	220	adresowo
Zduny - rozpoczęta budowa \| ul. Masłowskiego Wielkopolskie, Zduny	1 044 m²	218 000 zł	209	olx
Zduny, atrakcyjna działka budowlana, blisko centrum Wielkopolskie, Zduny	942 m²	140 000 zł	149	olx
Działka budowlana Konarzew Wielkopolskie, Konarzew	1 250 m²	210 000 zł	168	olx
Działka budowlana w pełni uzbrojona, Konarzew, powiat Krotoszyn Wielkopolskie, Konarzew	1 248 m²	255 000 zł	204	olx
Działka budowlana Konarzew 1285 m2 Wielkopolskie, Konarzew	1 285 m²	282 700 zł	220	olx
Dzialka budowlana Wielkopolskie, Perzyce	1 002 m²	210 000 zł	210	olx
Chachalnia ul. Pogodna Chachalnia	1 000 m²	230 000 zł	230	adresowo
Chachalnia ul. Okrężna Chachalnia	1 359 m²	265 005 zł	195	adresowo
Chachalnia ul. Ostrowska Chachalnia	17 500 m²	495 000 zł	28	adresowo
Chachalnia ul. Borownicka Chachalnia	1 184 m²	160 000 zł	135	adresowo
Chachalnia ul. Akacjowa Chachalnia	1 000 m²	245 000 zł	245	adresowo
Konarzew ul. Jodłowa Konarzew	15 000 m²	1 500 000 zł	100	adresowo
Konarzew ul. Jaśminowa Konarzew	1 250 m²	210 000 zł	168	adresowo
Perzyce Perzyce	1 002 m²	210 000 zł	210	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zduny →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zduny, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zduny?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zduny — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce