Działki na sprzedaż w gminie Żerków

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 89 000 zł, powierzchnie od 700 do 7 514 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

92zł/m²

Mediana ofertowa

63zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

59–143zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Żerków wynosi 92 zł/m² — o 46% więcej niż 63 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (63 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Żerków → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (229)
2–5 zł	0 (0%)	7 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	17 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	25 (11%)
20–50 zł	0 (0%)	87 (38%)
50–100 zł	5 (56%)	70 (31%)
100–200 zł	4 (44%)	19 (8%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Żerków

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka WZ 1240m2 Wielkopolskie, Chrzan	1 240 m²	89 000 zł	72	olx
Działka Budowlana 63-210 -Sucha Wielkopolskie, Sucha	1 580 m²	145 000 zł	92	olx
Atrakcyjna działka budowlana 862m2, spokojna okolica, 10km od Jarocina Wielkopolskie, Lisew	700 m²	100 000 zł	143	olx
Działka 7500 m² w centrum Żerkowa Wielkopolskie, Żerków	7 514 m²	580 000 zł	77	olx
Działka budowlana/rekreacyjna z gotowym pozwoleniem na budowę Wielkopolskie, Żerków	2 600 m²	364 000 zł	140	olx
Sprzedam działki z WZ - Lubinia Mała Wielkopolskie, Lubinia Mała	1 055 m²	89 675 zł	85	olx
Działka budowlana Wielkopolskie, Żerków	1 600 m²	95 000 zł	59	olx
Lisew Lisew	700 m²	100 000 zł	143	adresowo
Lisew Lisew	752 m²	100 000 zł	133	adresowo
Ludwinów Ludwinów	1 600 m²	95 000 zł	59	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Żerków →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Żerków, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żerków?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Żerków — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce