Działki na sprzedaż w gminie Dobra
19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 700 zł, powierzchnie od 521 do 87 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
19
Ofert w gminie
94zł/m²
Mediana ofertowa
40zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
11–286zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Dobra mają medianę 96 zł/m²,
a akty notarialne 40 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 29% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Dobra → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (95) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 14 (15%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (9%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 13 (14%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 29 (31%) |
| 50–100 zł | 10 (56%) | 16 (17%) |
| 100–200 zł | 5 (28%) | 10 (11%) |
| 200–500 zł | 3 (17%) | 2 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 19 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Dobra
Wszystkie 19 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieruchomość gruntowa | działka z murowaną altana Zachodniopomorskie, Tucze |
1 904 m² | 179 000 zł | 94 | olx | działka 62/1 |
| Działka nad jeziorem Zachodniopomorskie, Tucze |
521 m² | 37 700 zł | 72 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Tucze Tucze |
87 300 m² | 960 740 zł | 11 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tucze Tucze |
1 800 m² | 410 000 zł | 228 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dobra - 655 m² Dobra |
561 m² | 60 000 zł | 107 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dobra - 2 584 m² Dobra |
2 584 m² | 189 000 zł | 73 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dobra - 701 m² Dobra |
701 m² | 47 000 zł | 67 | nol | działka 2035/2 |
| Sprzedam działkę Dobra - 1 192 m² Dobra |
1 192 m² | 129 000 zł | 108 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3042 m² Tucze Tucze |
3 042 m² | 200 000 zł | 66 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1931 m² Tucze Tucze |
1 931 m² | 345 000 zł | 179 | morizon | działka 297 |
| Działka na sprzedaż, 608 m² Tucze Tucze |
608 m² | 75 000 zł | 123 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 700 m² Tucze Tucze |
700 m² | 200 000 zł | 286 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 701 m² Dobra Dobra |
701 m² | 47 000 zł | 67 | morizon | działka 2035/2 |
| Działka na sprzedaż, 1192 m² Dobra Dobra |
1 192 m² | 129 000 zł | 108 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2584 m² Dobra Dobra |
2 584 m² | 189 000 zł | 73 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1904 m² Tucze Tucze |
1 904 m² | 179 000 zł | 94 | morizon | działka 62/1 |
| Działka na sprzedaż, 1030 m² Tucze, działka Tucze |
1 030 m² | 99 000 zł | 96 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Tucze Tucze |
920 m² | 82 768 zł | 90 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dobra - 3 016 m² Dobra |
3 016 m² | 772 096 zł | 256 | nol | działka 269 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Dobra?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Dobra →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Dobra, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobra?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.