Działki na sprzedaż w gminie Manowo
60 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 421 do 34 900 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.
60
Ofert w gminie
106zł/m²
Mediana ofertowa
77zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–350zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Manowo wynosi 110 zł/m² —
o 43% więcej niż 77 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(55 z 60 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (77 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Manowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (55) | Akty notarialne (443) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 24 (5%) |
| 20–50 zł | 1 (2%) | 115 (26%) |
| 50–100 zł | 19 (35%) | 234 (53%) |
| 100–200 zł | 34 (62%) | 57 (13%) |
| 200–500 zł | 1 (2%) | 2 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 60 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Manowo
Wszystkie 60 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z Wz przy Kanale Rosnowskim! Zachodniopomorskie, Rosnowo |
1 000 m² | 79 000 zł | 79 | olx | działka 42/6 |
| sprzedam zalesione działki w pięknej miejscowości niedaleko jezior Zachodniopomorskie, Wiewiórowo |
3 050 m² | 158 000 zł | 52 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wiewiórowo duże działki budowlane z warunkami zabudowy, w lesie, nad rzeką. Atrakcyjna cena. Zachodniopomorskie, Wiewiórowo |
3 571 m² | 142 840 zł | 40 | olx | działka 23/4 |
| Działki Budowlane Manowo Zachodniopomorskie, Manowo |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z war. zabudowy, Wiewiórowo, gm. Manowo ! Zachodniopomorskie, Wyszewo |
3 037 m² | 169 000 zł | 56 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana/w pobl Koszalina Zachodniopomorskie, Wyszebórz |
1 267 m² | 95 025 zł | 75 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod budownictwo jednorodzinne- Cewlino. Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 150 m² | 119 000 zł | 103 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana z wydanymi warunkami w m. Cewlino Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 270 m² | 135 000 zł | 106 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Cewlino Cewlino |
1 001 m² | 120 000 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| działka na sprzedaż duża pośród lasów i jezior Wyszebórz zachodniopomorskie Zachodniopomorskie, Wyszebórz |
28 000 m² | 1 250 000 zł | 45 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialki budowlane manowo Zachodniopomorskie, Manowo |
1 000 m² | 125 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 27028 m² Manowo, Orzechowa Manowo |
27 028 m² | 2 500 000 zł | 92 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2717 m² Cewlino, Wiejska Cewlino |
2 717 m² | 163 020 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1191 m² Cewlino Cewlino |
1 191 m² | 71 460 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3716 m² Cewlino Cewlino |
3 716 m² | 450 000 zł | 121 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1107 m² Manowo, Sportowa, dz. nr Manowo |
1 107 m² | 153 735 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1789 m² Cewlino Cewlino |
1 789 m² | 107 340 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1965 m² Wyszebórz, Wyszebórz Wyszebórz |
1 965 m² | 189 000 zł | 96 | morizon | działka 9 |
| Działka na sprzedaż, 7900 m² Manowo, Wyszebórz Manowo |
7 900 m² | 474 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 863 m² Manowo Manowo |
863 m² | 121 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3066 m² Manowo Manowo |
3 066 m² | 249 000 zł | 81 | morizon | działka 296/2 |
| Działka na sprzedaż, 2192 m² Wyszewo Wyszewo |
2 192 m² | 160 000 zł | 73 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Koszalin, Zacisze Koszalin |
1 200 m² | 420 000 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Rosnowo Rosnowo |
421 m² | 40 000 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 107 m² Manowo |
1 107 m² | 153 735 zł | 139 | nol | działka 257/2 |
| Sprzedam działkę Manowo - 863 m² Manowo |
863 m² | 121 000 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 133 m² Manowo |
1 133 m² | 157 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 3 066 m² Manowo |
3 066 m² | 249 000 zł | 81 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 902 m² Manowo |
902 m² | 127 085 zł | 141 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 27 028 m² Manowo |
27 027 m² | 2 500 000 zł | 93 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 045 m² Manowo |
1 045 m² | 114 950 zł | 110 | nol | działka 36/10 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 002 m² Manowo |
1 002 m² | 140 280 zł | 140 | nol | działka 36/13 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 167 m² Manowo |
1 167 m² | 128 370 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 091 m² Manowo |
1 091 m² | 152 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 909 m² Manowo |
909 m² | 127 260 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 001 m² Manowo |
1 001 m² | 110 110 zł | 110 | nol | działka 36/13 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 003 m² Manowo |
1 003 m² | 140 420 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 566 m² Manowo |
1 566 m² | 172 260 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 138 m² Manowo |
1 138 m² | 158 000 zł | 139 | nol | działka 218/7 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 089 m² Manowo |
1 089 m² | 151 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 014 m² Manowo |
1 014 m² | 120 000 zł | 118 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod budownictwo jednorodzinne- Cewlino. Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 150 m² | 119 000 zł | 103 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Wyszewie Wyszewo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
2 998 m² | 194 870 zł | 65 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka - Manowo Manowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 003 m² | 140 420 zł | 140 | otodom | działka 36/13 |
| 6 (już 4) działek budowlanych od 10 do 20 arów WYSZEWO 30 km od Mielno Wyszewo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 75 000 zł | 75 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z war. zabudowy, Wiewiórowo, gm. Manowo ! Wiewiórowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 037 m² | 169 000 zł | 56 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| działka z wydanymi warunkami zabudowy i mediami – Wyszebórz, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 965 m² | 189 000 zł | 96 | otodom | działka 9 |
| Działka z Wz przy Kanale Rosnowskim! Rosnowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 79 000 zł | 79 | otodom | działka 42/6 |
| Kompleks działek w Cewlinie Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
928 m² | 97 440 zł | 105 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| CEWLINO K.KOSZALINA - stare gospodarstwo 3716 m2 Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 716 m² | 450 000 zł | 121 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam 15 działek budowlanych w miejscowości Cewlino- 6km od Koszalina, (22km do morza). Wszystkie działki posiadają W Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Cewlino Cewlino |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wyszewo Wyszewo |
2 192 m² | 160 000 zł | 73 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Manowo ul. Brzozowa Manowo |
3 066 m² | 249 000 zł | 81 | adresowo | działka 296/2 |
| Grunt rolny 3,49 ha – rozległy teren w otoczeniu lasów i zieleni Zachodniopomorskie, Wyszewo |
34 900 m² | 122 500 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Cewlino Cewlino |
1 270 m² | 139 000 zł | 109 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 088 m² Manowo |
1 088 m² | 152 000 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 138 m² Manowo |
1 138 m² | 158 000 zł | 139 | nol | działka 218/7 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 133 m² Manowo |
1 133 m² | 157 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 120 m² Manowo |
1 120 m² | 155 500 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Manowo?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Manowo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Manowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Manowo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.