Działki na sprzedaż w gminie Polanów

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 48 000 zł, powierzchnie od 662 do 60 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

50zł/m²

Mediana ofertowa

37zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–131zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Polanów mają medianę 75 zł/m², a akty notarialne 37 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (13 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Polanów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (13)	Akty notarialne (212)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	20 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	22 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	35 (17%)
20–50 zł	6 (46%)	88 (42%)
50–100 zł	4 (31%)	44 (21%)
100–200 zł	3 (23%)	1 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Polanów

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Blisko jeziora, droga asfaltowa, Zachodniopomorskie, Wielin	3 044 m²	80 000 zł	26	olx
78 arów w Krągu przy jeziorze – Klasa IV, bezpośredni wjazd! Zachodniopomorskie, Krąg	7 800 m²	275 000 zł	35	olx
Duża Działka Krąg zachodniopomorski. Zachodniopomorskie, Krąg	13 856 m²	600 000 zł	43	olx
Działka rolna 6 hektarów nad rzeką Zachodniopomorskie, Krąg	60 000 m²	319 000 zł	5	olx
Działka inwestycyjna z istniejącymi warunkami przyłączenia 1 MW dla odbioru energii 2100m2 GOŁOGÓRA Zachodniopomorskie, Gołogóra	2 100 m²	249 000 zł	119	olx
Działka nad jeziorem w Cetuniu! Zachodniopomorskie, Cetuń	3 103 m²	249 000 zł	80	olx
Działka budowlana 865 m2 Zachodniopomorskie, Kościernica	865 m²	69 900 zł	81	olx
Kościernica - działka budowlana, 1010 mkw., Zachodniopomorskie, Kościernica	1 000 m²	75 000 zł	75	olx
Sprzedam działkę z WZ 40 km do morza 15 minut do Koszalina. Zachodniopomorskie, Sowinko	1 226 m²	55 170 zł	45	olx
Dzialka z WZ 25 km do Koszalina cisza, spokój. Zachodniopomorskie, Sowinko	1 226 m²	55 170 zł	45	olx
Działki z WZ– Bukowo, gm. Polanów \| 40 km od morza. Ukończona budowa nowej drogi dojazdowej ! Zachodniopomorskie, Bukowo	1 000 m²	48 000 zł	48	olx
Działka nad jeziorem Nicemino – 1000 m², Rekowo koszalińskie WZ. Zachodniopomorskie, Rekowo	1 000 m²	74 900 zł	75	olx
Kościernica Kościernica	780 m²	96 000 zł	123	adresowo
Polanów ul. Partyzancka Polanów	662 m²	87 000 zł	131	adresowo
Sprzedam działkę Powidz - 4 041 m² Powidz	4 040 m²	120 000 zł	30	nol
Sowinko Sowinko	1 226 m²	61 000 zł	50	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Polanów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Polanów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Polanów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Polanów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce