Działki na sprzedaż w gminie Sianów

91 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 36 000 zł, powierzchnie od 300 do 82 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

121zł/m²

Mediana ofertowa

88zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–482zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sianów wynosi 121 zł/m² — o 38% więcej niż 88 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (71 z 91 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (88 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sianów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (71)	Akty notarialne (449)
1–2 zł	0 (0%)	2 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	23 (5%)
10–20 zł	2 (3%)	37 (8%)
20–50 zł	6 (8%)	106 (24%)
50–100 zł	16 (23%)	132 (29%)
100–200 zł	45 (63%)	106 (24%)
200–500 zł	2 (3%)	25 (6%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 91 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sianów

Pokazujemy 60 z 91 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialka budowlana Szczeglino. Warunki zabudowy! Droga dojazdowa Zachodniopomorskie, Szczeglino	992 m²	120 000 zł	121	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane - Sucha Koszalińska Zachodniopomorskie, Sucha Koszalińska	1 398 m²	93 000 zł	67	olx	działka 234/78
Działka Sianów, pozwolenie na budowę, studnia Zachodniopomorskie, Sianów	1 005 m²	149 000 zł	148	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedasz dzialki Zachodniopomorskie, Sianów	300 m²	40 000 zł	133	olx	📍 zobacz na mapie
Działka Budowlana - 30 Arów - Media + Wydane Warunki Zabudowy - Zachodniopomorskie, Sianów	3 000 m²	170 000 zł	57	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 999 m² – Sianów, ul. Węgorzewska – wydane warunki zabudowy Zachodniopomorskie, Sianów	999 m²	120 000 zł	120	olx	działka 104/13
Działka na sprzedaż Zachodniopomorskie, Skibno	3 000 m²	120 000 zł	40	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana, Mokre 1388 m2! Zachodniopomorskie, Mokre	1 388 m²	159 000 zł	115	olx	działka 46/15
Sprzedam działkę rolno-leśną Zachodniopomorskie, Mokre	3 440 m²	49 700 zł	14	olx	działka 41/41
Malownicza działka rolna z potencjałem rekreacyjnym natura i wypoczynek Zachodniopomorskie, Sierakowo Sławieńskie	3 028 m²	39 700 zł	13	olx	działka 87/1
2,82 ha prywatnego lasu z domkiem – oaza spokoju na sprzedaż! Zachodniopomorskie, Sierakowo Sławieńskie	28 200 m²	439 000 zł	16	olx	📍 zobacz na mapie
Sianów ul. Węgorzewska Sianów	1 000 m²	89 900 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2000 m² Łazy Łazy	2 000 m²	295 000 zł	148	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 300 m² Łazy Łazy	300 m²	36 000 zł	120	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Łazy Łazy	1 000 m²	160 000 zł	160	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 500 m² Łazy Łazy	500 m²	79 000 zł	158	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Łazy Łazy	3 000 m²	435 000 zł	145	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 300 m² Łazy Łazy	300 m²	51 000 zł	170	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 16640 m² Skibno, Łużycka Skibno	16 640 m²	2 496 000 zł	150	morizon	działka 301/19
Działka na sprzedaż, 2462 m² Kędzierzyn Kędzierzyn	2 462 m²	75 000 zł	30	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 19104 m² Osieki Osieki	19 104 m²	2 999 000 zł	157	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 12414 m² Sianów Sianów	12 414 m²	3 282 252 zł	264	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 22000 m² Krzykacz Krzykacz	22 000 m²	1 760 000 zł	80	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 900 m² Krzykacz Krzykacz	900 m²	81 000 zł	90	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 600 m² Krzykacz Krzykacz	600 m²	54 000 zł	90	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1005 m² Skwierzynka, Sudecka Skwierzynka	1 005 m²	199 000 zł	198	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 977 m² Skwierzynka, Szmaragdowa Skwierzynka	977 m²	260 000 zł	266	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1005 m² Sianów Sianów	1 005 m²	149 000 zł	148	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1188 m² Osieki, Łąkowa Osieki	1 188 m²	129 000 zł	109	morizon	działka 176/38
Działka na sprzedaż, 1300 m² Sianów Sianów	1 300 m²	155 000 zł	119	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Koszalin - 3 197 m² Koszalin	3 197 m²	156 653 zł	49	nol	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana - Skwierzynka Skwierzynka Skwierzynka, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie	1 005 m²	199 000 zł	198	otodom	📍 zobacz na mapie
Osieki Osieki	2 100 m²	285 000 zł	136	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sierakowo Sławieńskie Sierakowo Sławieńskie	42 400 m²	175 000 zł	4	adresowo	działka 31
Szczeglino Szczeglino	992 m²	120 000 zł	121	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łazy Łazy	11 400 m²	5 500 000 zł	482	adresowo	📍 zobacz na mapie
Skibno Skibno	3 000 m²	120 000 zł	40	adresowo	📍 zobacz na mapie
Dąbrowa Dąbrowa	16 200 m²	280 000 zł	17	adresowo	działka 221/2
Dąbrowa Dąbrowa	9 300 m²	60 000 zł	6	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 300 m² Lazy	300 m²	51 000 zł	170	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 1 000 m² Lazy	1 000 m²	160 000 zł	160	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 11 409 m² Lazy	11 409 m²	5 500 000 zł	482	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 500 m² Lazy	500 m²	79 000 zł	158	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 300 m² Lazy	300 m²	36 000 zł	120	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 2 000 m² Lazy	2 000 m²	295 000 zł	148	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łazy - 3 000 m² Lazy	3 000 m²	435 000 zł	145	nol	📍 zobacz na mapie
Skwierzynka Skwierzynka	1 005 m²	199 000 zł	198	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sianów ul. Węgorzewska Sianów	999 m²	120 000 zł	120	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sianów Sianów	300 m²	40 000 zł	133	adresowo	📍 zobacz na mapie
Mokre Mokre	55 900 m²	560 000 zł	10	adresowo	działka 19
Osieki ul. Łąkowa Osieki	1 188 m²	129 000 zł	109	adresowo	działka 176/38
Sprzedam działkę Sianów - 1 584 m² Sianow	1 584 m²	98 000 zł	62	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow	800 m²	114 000 zł	142	nol	działka 40/1
Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow	800 m²	120 000 zł	150	nol	działka 40/1
Sprzedam działkę Sianów - 3 425 m² Sianow	3 425 m²	199 000 zł	58	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow	800 m²	108 000 zł	135	nol	działka 40/1
Sprzedam działkę Sianów - 40 352 m² Sianow	40 379 m²	128 000 zł	3	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sianów - 1 021 m² Sianow	1 021 m²	101 079 zł	99	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow	800 m²	117 000 zł	146	nol	działka 40/1
Sprzedam działkę Sianów - 1 005 m² Sianow	1 005 m²	149 000 zł	148	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Sianów? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sianów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sianów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sianów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sianów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce