Działki na sprzedaż w gminie Świdwin

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 817 do 73 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

54zł/m²

Mediana ofertowa

30zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–293zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Świdwin mają medianę 63 zł/m², a akty notarialne 30 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 50% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Świdwin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (127)
1–2 zł	0 (0%)	2 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	17 (13%)
5–10 zł	0 (0%)	33 (26%)
10–20 zł	0 (0%)	10 (8%)
20–50 zł	2 (29%)	45 (35%)
50–100 zł	2 (29%)	17 (13%)
100–200 zł	2 (29%)	1 (1%)
200–500 zł	1 (14%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Świdwin

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż działki budowlane Świdwinek WZ Zachodniopomorskie, Świdwinek	1 000 m²	105 000 zł	105	olx
Działka budowlana 1500 m² – Bełtno / Świdwin – 63 zł/m² Zachodniopomorskie, Bełtno	1 500 m²	94 500 zł	63	olx
Sprzedam działkę siedliskową ze stawem w miejscowości Świdwinek Zachodniopomorskie, Świdwinek	4 500 m²	170 000 zł	38	olx
Ziemia rolna 7,32 ha Berkanowo Zachodniopomorskie, Berkanowo	73 200 m²	319 000 zł	4	olx
Działka z widokiem na jezioro Bystrzyno Zachodniopomorskie, Bystrzyna	817 m²	239 000 zł	293	olx
Działka budowlana Zachodniopomorskie, Kluczkowo	3 447 m²	85 000 zł	25	olx
Wyjątkowe działki budowlane na Świdwinku (Blisko Świdwina) z WZ Zachodniopomorskie, Świdwinek	1 000 m²	120 000 zł	120	olx
Działki budowlane 12ar kluczkowo Zachodniopomorskie, Kluczkowo	1 200 m²	65 000 zł	54	olx
Ziemia rolna 6,41 ha Rusinowo Zachodniopomorskie, Rusinowo	64 100 m²	320 000 zł	5	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Świdwin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Świdwin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Świdwin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Świdwin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce