Działki na sprzedaż w gminie Warnice

22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 56 540 zł, powierzchnie od 500 do 6 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

198zł/m²

Mediana ofertowa

92zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

31–558zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Warnice mają medianę 198 zł/m², a akty notarialne 92 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 37% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (20 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Warnice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (20)	Akty notarialne (59)
2–5 zł	0 (0%)	5 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (20%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (19%)
20–50 zł	1 (5%)	13 (22%)
50–100 zł	0 (0%)	9 (15%)
100–200 zł	15 (75%)	5 (8%)
200–500 zł	3 (15%)	4 (7%)
500–1000 zł	1 (5%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 22 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Warnice

Wszystkie 22 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki nad Miedwiem z linią brzegową Zachodniopomorskie, Wierzbno	6 100 m²	900 000 zł	148	olx
Działka nad Miedwiem z dostępem do wody Zachodniopomorskie, Wierzbno	500 m²	89 000 zł	178	olx
Wyjątkowa Działka Nad Jeziorem Miedwie – Wierzbno Zachodniopomorskie, Wierzbno	4 800 m²	1 000 000 zł	208	olx
Sprzedam działkę Stargard - 500 m² Stargard	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Pyrzyce - 500 m² Pyrzyce	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 1 284 m² Wierzbno	1 284 m²	420 000 zł	327	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 3 021 m² Wierzbno	3 021 m²	95 000 zł	31	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 516 m² Wierzbno	516 m²	72 240 zł	140	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 513 m² Wierzbno	513 m²	71 820 zł	140	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 514 m² Wierzbno	514 m²	56 540 zł	110	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	279 000 zł	558	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	179 000 zł	358	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 6 087 m² Wierzbno	6 087 m²	799 000 zł	131	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno	500 m²	99 000 zł	198	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 504 m² Wierzbno	504 m²	58 000 zł	115	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Warnice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Warnice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Warnice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Warnice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce