Działki na sprzedaż w gminie Węgorzyno

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 63 000 zł, powierzchnie od 270 do 196 800 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

45zł/m²

Mediana ofertowa

22zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–278zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Węgorzyno mają medianę 192 zł/m², a akty notarialne 22 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 44% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (22 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Węgorzyno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (162)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (11%)
10–20 zł	0 (0%)	26 (16%)
20–50 zł	2 (40%)	63 (39%)
50–100 zł	0 (0%)	29 (18%)
100–200 zł	2 (40%)	7 (4%)
200–500 zł	1 (20%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Węgorzyno

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
działka rekreacyjna Zachodniopomorskie, Cieszyno	270 m²	75 000 zł	278	olx
Działka rolna, ziemia, rola, Węgorzyno, Cieszyno Zachodniopomorskie, Cieszyno	196 800 m²	688 800 zł	4	olx
Urokliwa działka budowlana w malowniczej okolicy, 3km od Jeziora Woświn Zachodniopomorskie, Runowo	3 013 m²	87 000 zł	29	olx
Sprzedam działki z warunkami zabudowy Zachodniopomorskie, Trzebawie	8 400 m²	205 000 zł	24	olx
Działka nad jez. Woświn \| domek, pomost, WZ Zachodniopomorskie, Trzebawie	1 259 m²	270 000 zł	214	olx
Działka Trzebawie z Warunkami zabudowy Zachodniopomorskie, Trzebawie	1 390 m²	63 000 zł	45	olx
Sprzedam działkę Ińsko - 16 476 m² Insko	16 477 m²	550 000 zł	33	nol
Sprzedam działkę Mielno - 1 128 m² Mielno	1 128 m²	219 000 zł	194	nol
Sprzedam działkę Mielno - 1 140 m² Mielno	1 140 m²	219 000 zł	192	nol
Sarnikierz Sarnikierz	36 500 m²	189 000 zł	5	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Węgorzyno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Węgorzyno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Węgorzyno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Węgorzyno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce