Ceny działek w gminie Opole Lubelskie
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opole Lubelskie? Z 40 transakcji notarialnych z 2025 roku (woj. lubelskie) wynika mediana 7 zł/m² — bez cen ofertowych, tylko realne akty.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Opole Lubelskie: 22.05.2026.
Na tle kraju: w 2025 r. mediana dla całej Polski wyniosła 81 zł/m², dla województwa lubelskiego — 43 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Ceny działek w gminie Opole Lubelskie rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 84 | 23 | 4 | 14 | 41 | 79 | 8 tr. | 7 tr. |
| 2022 | 116 | 33 | 3 | 6 | 26 | 51 | 8 tr. | 2–6 |
| 2023 | 124 | 41 | 3 | 6 | 18 | 74 | 7 tr. | 2–7 |
| 2024 | 122 | 38 | 4 | 6 | 54 | 104 | 68–111 | 3–5 |
| 2025 | 120 | 40 | 6 | 7 | 24 | 75 | 6 tr. | 5–7 |
| 2026 (trwa) | 45 | 10 | 4 | 6 | 36 | 63 | 1 tr. | 6 tr. |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Opole Lubelskie — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Opole Lubelskie aż 1 725 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 41 ofert sprzedaży w gminie Opole Lubelskie → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Szybki test działki w gminie Opole Lubelskie: co się na niej zmieści?
Zanim zamówisz pełną analizę, sprawdź podstawy za 9,99 zł: jaki dom wchodzi w linię zabudowy, gdzie wypada brama i podjazd, ile zostaje ogrodu — na rzeczywistych granicach działki i z warunkami planu ogólnego (POG).
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Opole Lubelskie?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Opole Lubelskie przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Opole Lubelskie w 2025 roku było 120 transakcji, a do mediany weszło 40. W 79 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. W 1 rejestr nie podał ceny, z której dałoby się policzyć złotówki za metr. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Opole Lubelskie
Ile kosztuje działka w gminie Opole Lubelskie?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Opole Lubelskie to 7 zł/m² (na podstawie 40 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 7 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Opole Lubelskie rosną?
W 2021 roku mediana ceny za m² w gminie Opole Lubelskie wynosiła 14 zł, a w 2025 — 7 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 23 i 40, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Opole Lubelskie są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Opole Lubelskie (7 zł/m² w 2025 r.) jest o 91% niższa niż mediana dla całej Polski (81 zł/m²) i o 84% niższa niż mediana województwa lubelskiego (43 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych. Niska mediana zwykle znaczy, że w gminie sprzedaje się głównie grunty rolne — to cena pola, nie działki pod dom.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Opole Lubelskie?
Według ewidencji gruntów w gminie Opole Lubelskie są 7 618 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 1 725 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Opole Lubelskie?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.