Działki na sprzedaż w gminie Domaniów

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 130 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 5 748 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

162zł/m²

Mediana ofertowa

69zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

107–233zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Domaniów mają medianę 198 zł/m², a akty notarialne 69 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 9% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (69 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Domaniów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (87)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	5 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	3 (3%)
20–50 zł	0 (0%)	23 (26%)
50–100 zł	0 (0%)	39 (45%)
100–200 zł	8 (57%)	8 (9%)
200–500 zł	6 (43%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Domaniów

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 15km od granic Wrocławia z mediami. Dolnośląskie, Piskorzów	1 000 m²	200 000 zł	200	olx
Domaniów,działka/działki 1100m2 lub 2200m z decyzją o warunk. zabudowy Dolnośląskie, Domaniów	1 100 m²	167 000 zł	152	olx
Duża działka 17 km od Wrocławia / Oława 6 km asfalt mpzp ogrodzenie Dolnośląskie, Piskorzów	2 300 m²	310 000 zł	135	olx
działka budowlana 12 ar Domaniów, warunki zabudowy Dolnośląskie, Domaniów	1 200 m²	240 000 zł	200	olx
Na sprzedaż działka budowlana 0.1230ha Dolnośląskie, Wierzbno	1 230 m²	255 000 zł	207	olx
Działka budowlana z projektem kruszczyki 4 i pozwoleniem na budowę, Domaniów, 1181m2 Dolnośląskie, Domaniów	1 181 m²	180 000 zł	152	olx
Domaniów Domaniów	1 181 m²	180 000 zł	152	adresowo
Wierzbno Wierzbno	2 054 m²	249 000 zł	121	adresowo
Domaniów Domaniów	1 512 m²	245 000 zł	162	adresowo
Domaniów Domaniów	1 217 m²	130 000 zł	107	adresowo
Sprzedam działkę Wierzbno - 1 286 m² Wierzbno	1 286 m²	299 900 zł	233	nol
Sprzedam działkę Wierzbno - 1 202 m² Wierzbno	1 202 m²	252 420 zł	210	nol
Wierzbno Wierzbno	5 748 m²	920 000 zł	160	adresowo
Wierzbno Wierzbno	4 250 m²	840 000 zł	198	adresowo
Sprzedam działkę Wierzbno - 1 202 m² Wierzbno	1 202 m²	250 000 zł	208	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Domaniów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Domaniów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Domaniów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Domaniów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce