22 gminy w promieniu 30 km od centrum Wrocławia — mediany z aktów notarialnych z 2025 r., czyli ceny, za które działki pod Wrocławiem naprawdę się sprzedawały.
| Gmina | Odległość | Działki budowlane | Cały grunt | Transakcji | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| Wisznia Mała | 12 km | — | 205 zł/m² | 160 (2025) | 142 oferty → |
| Siechnice | 15 km | 278 zł/m² | 260 zł/m² | 151 (2025) | 208 ofert → |
| Kąty Wrocławskie | 16 km | 271 zł/m² | 236 zł/m² | 230 (2025) | 174 oferty → |
| Długołęka | 16 km | 258 zł/m² | 247 zł/m² | 291 (2025) | 233 oferty → |
| Miękinia | 17 km | 252 zł/m² | 235 zł/m² | 298 (2025) | 151 ofert → |
| Kobierzyce | 18 km | 350 zł/m² | 293 zł/m² | 154 (2025) | 233 oferty → |
| Czernica | 19 km | 250 zł/m² | 230 zł/m² | 198 (2025) | 246 ofert → |
| Żórawina | 19 km | 230 zł/m² | 200 zł/m² | 130 (2025) | 161 ofert → |
| Oborniki Śląskie | 19 km | 160 zł/m² | 149 zł/m² | 199 (2025) | 198 ofert → |
| Brzeg Dolny | 26 km | ≈ 165 zł/m² | 118 zł/m² | 62 (2025) | 36 ofert → |
| Kostomłoty | 26 km | ≈ 134 zł/m² | 127 zł/m² | 73 (2025) | 33 oferty → |
| Trzebnica | 26 km | — | 117 zł/m² | 194 (2025) | 143 oferty → |
| Domaniów | 27 km | — | 69 zł/m² | 23 (2025) | 22 oferty → |
| Zawonia | 28 km | 102 zł/m² | 84 zł/m² | 94 (2025) | 88 ofert → |
| Środa Śląska | 28 km | ≈ 127 zł/m² | 101 zł/m² | 89 (2025) | 132 oferty → |
| Oleśnica | 28 km | 388 zł/m² | 385 zł/m² | 70 (2025) | 70 ofert → |
| Oława | 29 km | ≈ 278 zł/m² | 276 zł/m² | 60 (2025) | 78 ofert → |
| Prusice | 29 km | 99 zł/m² | 90 zł/m² | 153 (2025) | 138 ofert → |
| Borów | 29 km | ≈ 115 zł/m² | 108 zł/m² | 52 (2025) | 15 ofert → |
| Sobótka | 30 km | 206 zł/m² | 184 zł/m² | 137 (2025) | 163 oferty → |
| Mietków | 30 km | ≈ 110 zł/m² | 99 zł/m² | 34 (2025) | 46 ofert → |
| Dobroszyce | 30 km | 85 zł/m² | 81 zł/m² | 165 (2025) | 108 ofert → |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), sprzedaże gruntu niezabudowanego 300–5000 m²; odległość między środkami gmin. Stan na wrzesień 2026.
Mediana gminy to punkt wyjścia. Ile jest warta konkretna działka, zależy od planu, mediów, dojazdu i kształtu — sprawdzimy to w rejestrach państwowych. Zacznij za darmo: zobacz, co się na niej zmieści.
Sprawdź swoją działkę → Wycena działki w Wrocławiu