Działki na sprzedaż w gminie Kostomłoty

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 129 000 zł, powierzchnie od 1 499 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

150zł/m²

Mediana ofertowa

134zł/m²

Z aktów — budowlane

43–170zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kostomłoty wynosi 140 zł/m² — o 4% więcej niż 134 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (134 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 127 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kostomłoty → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (195)
2–5 zł	0 (0%)	8 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (4%)
20–50 zł	2 (33%)	49 (25%)
50–100 zł	0 (0%)	69 (35%)
100–200 zł	4 (67%)	44 (23%)
200–500 zł	0 (0%)	8 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kostomłoty

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana ze stodołą Dolnośląskie, Samborz	1 700 m²	238 000 zł	140	olx
działka budowlana 15 arów, Budziszów, gm. Kostomłoty, powiat Środa Śl Dolnośląskie, Budziszów	1 500 m²	158 000 zł	105	olx
Okazja! Działka budowlana na sprzedaż w Samsonowicach (okolice Wrocławia) Dolnośląskie, Samsonowice	1 499 m²	255 000 zł	170	olx
Działka inwestycyjna przy atostradzie A4 Dolnośląskie, Wichrów	15 000 m²	2 250 000 zł	150	olx
Sprzedam działkę Osiek - 3 000 m² Osiek	3 000 m²	129 000 zł	43	nol
Paździorno Paździorno	3 000 m²	478 000 zł	159	adresowo
Osiek Osiek	3 000 m²	129 000 zł	43	adresowo
Karczyce Karczyce	8 700 m²	1 405 000 zł	161	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kostomłoty →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kostomłoty, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kostomłoty?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kostomłoty — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce